Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars Eveline Janssens

Lambertus van der Meerstraat 2

4885BE Achtmaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Lambertus van der Meerstraat 2 Achtmaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning? Dan is deze stijlvolle hoekwoning aan de Lambertus van der Meerstraat 2 in Achtmaal absoluut het bekijken waard. De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne installaties en volledig voorbereid op de toekomst. DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp, 3 zonnepanelen en een WTW-unit. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, waarvan de begane grond ook voorzien is van vloerverkoeling. De woning beschikt over uitstekende isolatie en HR++ beglazing in kunststof kozijnen. Dit alles resulteert in een energielabel A+++. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot de toiletruimte, technische ruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en geniet extra comfort dankzij de uitbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische en ruime trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend is er een serre gerealiseerd: een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het buitengevoel. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt bovendien over een ruime achterom, ideaal voor fietsen, motor en uiteraard het extra gemak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een airco. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, toiletkast, spiegel en een elektrische designradiator. TWEEDE VERDIEPING De royale open zolderverdieping van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de aparte technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, daarnaast is hier ook de WTW-unit te vinden. Ook zijn er aan beide kanten knieschotten aanwezig die extra opbergruimte bieden. SAMENGEVAT * Moderne hoekwoning (bouwjaar 2023) * Duurzaam wonen dankzij bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerverkoeling, HR++ glas en zonnepanelen * Energielabel A+++ * Voorzien van rolluiken op zonne-energie * Drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer * Luxe keuken en moderne badkamer * Zonnige tuin op het noordoosten met berging en ruime achterom * Speeltuin direct aan de overzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze moderne woning in Achtmaal? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4885

Mapas de Google

Achtmaal en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Achtmaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Achtmaal. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Achtmaal
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.660
2023 1.725
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Achtmaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 365 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

410

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

280

Nederland

1.420

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 42
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 66
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

129

Etiqueta G

123

Etiqueta A

104

Etiqueta B

90

Etiqueta F

75

Etiqueta D

73

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Achtmaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.730 3.840
2021 1.970 3.990
2022 1.490 3.840
2023 1.200 3.560
2024 1.180 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.870

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.340

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Achtmaal (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Achtmaal
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Achtmaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Achtmaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?

Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achtmaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?

In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Achtmaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.