Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Alexanderstraat 3

5851BS Afferden L • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gennep

Galería de fotos

Alexanderstraat 3 Afferden L
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk staat deze goed onderhouden en verduurzaamde gezinswoning met vrijstaande garage, carport én sfeervolle overkapping. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 116 m² en een perceel van 339 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel B onderstreept het comfortabele en energiezuinige karakter. Begane grond Via de entree met toiletruimte en trapopgang kom je binnen in een nette hal. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. Dankzij de aanwezige airco is het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingedeeld. In 2025 zijn de fronten en laden vernieuwd, evenals de afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Een frisse, eigentijdse uitstraling gecombineerd met modern comfort. Aansluitend bevindt zich een extra kamer op de begane grond, ideaal als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer, keuken en extra kamer zijn voorzien van comfort vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende indelingsmogelijkheden voor een gezin. Ook hier is een airco aanwezig op de overloop, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de zomer. De badkamer is functioneel ingericht en compleet uitgevoerd. Zolder Via een vlizo trap bereik je de zolderkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkruimte of bergruimte. Daarnaast is er volop praktische opbergruimte onder de schuine dakvlakken. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de overkapping kun je hier tot in de avonduren comfortabel buiten zitten. De vrijstaande garage (ca. 19,3 m²) en de carport zorgen samen met de ruime oprit voor meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld een caravan. De gevels zijn recent gezandstraald en opnieuw gevoegd, wat de woning een verzorgde en frisse uitstraling geeft. Duurzaamheid en isolatie De woning is in de loop der jaren verduurzaamd en voorzien van: • Geïsoleerde vloer • Geïsoleerde spouwmuren • Geïsoleerd dak • Overwegend HR++ beglazing • 16 zonnepanelen • Voorzien van vloerverwarming • Energielabel B Dat betekent comfortabel wonen met beheersbare energielasten. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk in Afferden met voorzieningen in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: Nationaal Park De Maasduinen, het Eendenmeer, het Reindersmeer en de uitkijktoren in Afferden liggen op korte afstand. Ook de Duitse grens is snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Nijmegen en Venlo zijn bereikbaar in circa 30 autominuten. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 339 m² • Energielabel B • 3 slaapkamers + zolderkamer • Airco in woonkamer en op de overloop • Vernieuwde keuken (2025) met inbouwapparatuur • Vrijstaande garage met carport • Overkapping in de tuin • Goed onderhouden en verduurzaamd Een ideale woning voor starters, doorstromers en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met natuur binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5851

Mapas de Google

Afferden L en el mapa

Explora Afferden L y las zonas circundantes

Meer viviendas in Afferden L

Ver más viviendas en este lugar.