Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Koningsweg 72

1921AV Akersloot • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Koningsweg 72 Akersloot
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, LUXE EN RUST Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, wooncomfort en een groene omgeving samenkomen? Deze stijlvolle vrijstaande villa biedt alles wat je zoekt en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een royale tuin is dit huis ideaal voor gezinnen met oudere kinderen die meer ruimte nodig hebben of voor mensen die levensloopbestendig willen wonen. De fantastische ligging, de riante vertrekken en de moderne afwerking zorgen ervoor dat je hier direct je thuis voelt. En met de A9 in de buurt, watersport om de hoek en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit je kans om vrij te wonen in alle rust én nabij het gemak van de stad. DE HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG * Riant perceel en veel privacy – Het huis staat op een perceel van maar liefst 1.122 m², omringd door groen. Met volop ruimte voor speelplezier, rust en parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Levensloopbestendig wonen – Vier van de vijf (slaap)kamers én twee badkamers bevinden zich op de begane grond. Geen trappen nodig en alles binnen handbereik. * Luxe en ruime woonkeuken – Het kloppende hart van het huis: een U-vormige keuken in hoogglans wit met Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en meer, plus meerdere openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin. * Ruime woonkamer en open haard – Geniet van sfeervolle avonden bij het vuur in de lichte, royale woonkamer met toegang tot de tuin. * Master bedroom met tuinzicht – De ruime slaapkamer met eigen badkamer heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor je ’s ochtends direct de rust inloopt. * Veelzijdige extra’s – Denk aan een apart kantoor (perfect voor thuiswerken), airco, 42 zonnepanelen, een slaapkamer met balkon en nóg een derde badkamer op de tweede verdieping. * Idyllische ligging – Vrij wonen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuur, winkels, scholen én snelle verbindingen via de A9. RIANT, STIJLVOL EN INGEDEELD OP LEVENSGENOT De eerste indruk Wat meteen opvalt als je de oprijlaan van deze villa oprijdt, is het gevoel van rust en ruimte. De woning, stijlvol ontworpen en omringd door een fraai aangelegde tuin met groen waar je ook kijkt, ademt luxe en privacy. Dankzij de ruime indeling is het huis perfect voor gezinnen die comfort en een eigen plek voor ieder gezinslid belangrijk vinden, maar ook ideaal voor mensen die voorbereid willen wonen met alle gemakken op de begane grond. Hier voelt wonen echt als thuiskomen. Wonen op de begane grond: comfortabel en praktisch Kom binnen in de uitnodigende hal, waar lichtinval en een ruimtelijk gevoel je direct verwelkomen. Aan de rechterzijde vind je de royale woonkamer. Hier zorgen het zonlicht dat door de openslaande deuren de ruimte binnenvalt, het uitzicht op de tuin en de knusse open haard ervoor dat dit dé plek wordt waar je met het hele gezin samenkomt. Lopen we door naar de woonkeuken, dan begrijp je meteen waarom dit de parel van het huis is. Het moderne design met strakke hoogglans witte fronten en een complete uitrusting aan inbouwapparatuur maakt koken en tafelen hier een feestje. Zet de schuifpui of openslaande deuren open en laat de geur van verse bloemen en gras door de keuken dwarrelen, terwijl je geniet van een ruimtelijk uitzicht op de tuin. Maar het wordt nog beter: de begane grond biedt maar liefst vier (slaap)kamers en twee badkamers. De master bedroom is jouw eigen toevluchtsoord. Met een en-suite badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen in het hoekligbad, een luxe inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Als klap op de vuurpijl loop je via de schuifpui zó de tuin in – begin je ochtenden hier met koffie in de buitenlucht. Ook de tweede badkamer is helemaal van deze tijd, met strakke afwerking, inloopdouche en een dubbele wastafel. Nog meer ruimte boven Ga je de trap op, dan kom je terecht op de bovenverdieping. Hier ontdek je een lichte, ruime slaapkamer met een schuifpui naar een eigen balkon. Hoe fijn is het om 's avonds de frisse lucht naar binnen te laten stromen, terwijl je de zon ziet ondergaan? Deze verdieping biedt tevens een open doorgang naar de derde badkamer, compleet met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche—ideaal als je gasten hebt die blijven logeren. Alles klopt: van binnen én buiten Ook aan de praktische kanten van het huis is gedacht. Een aparte kantoorruimte geeft je de flexibiliteit om thuis te werken of een hobbyruimte te creëren. De tuin op het noordwesten biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën met vrienden en familie. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel A en de aanwezige airco kan je wooncomfort niet meer stuk – én ben je milieuvriendelijk bezig. De ligging: rust en gemak hand in hand Je geniet hier van een landelijke setting met volop natuur en recreatie binnen handbereik. De watersportliefhebber kan zijn hart ophalen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels snel toegankelijk zijn. Bovendien sta je via de A9 binnen no-time in de grote steden. Kortom: de ligging is nét zo perfect als de woning zelf. KIJK SNEL IN DE TOEKOMST… DIT HUIS IS HET WAARD! Een woning waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Hier heb je de ruimte, luxe en het comfort om te genieten van elke dag. Perfect voor grotere gezinnen, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar bovenal een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeldzaam. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 268 m² - Perceeloppervlakte: 1.122 m² - Energielabel A - 42 zonnepanelen (2023) - Verwarming/koeling via airco's - Warm water middels elektrische boiler - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Keurige afwerking met gestuukte wanden en eikenhouten vloeren - Zonnige tuin op noordwest - De woning heeft een gunstige ligging, met de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt!

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
1122 m²
Contenido
1151 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
414 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1921

Mapas de Google

Ubicación de Akersloot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akersloot
Año Inhabitantes
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akersloot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

661

Etiqueta B

418

Etiqueta A

379

Etiqueta D

269

Etiqueta G

130

Etiqueta A+++

112

Etiqueta F

100

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akersloot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akersloot
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer viviendas in Akersloot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.