Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Koningsweg 72

1921AV Akersloot • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 5.037

Galerie de photos

Koningsweg 72 Akersloot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, LUXE EN RUST Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, wooncomfort en een groene omgeving samenkomen? Deze stijlvolle vrijstaande villa biedt alles wat je zoekt en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een royale tuin is dit huis ideaal voor gezinnen met oudere kinderen die meer ruimte nodig hebben of voor mensen die levensloopbestendig willen wonen. De fantastische ligging, de riante vertrekken en de moderne afwerking zorgen ervoor dat je hier direct je thuis voelt. En met de A9 in de buurt, watersport om de hoek en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit je kans om vrij te wonen in alle rust én nabij het gemak van de stad. DE HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG * Riant perceel en veel privacy – Het huis staat op een perceel van maar liefst 1.122 m², omringd door groen. Met volop ruimte voor speelplezier, rust en parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Levensloopbestendig wonen – Vier van de vijf (slaap)kamers én twee badkamers bevinden zich op de begane grond. Geen trappen nodig en alles binnen handbereik. * Luxe en ruime woonkeuken – Het kloppende hart van het huis: een U-vormige keuken in hoogglans wit met Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en meer, plus meerdere openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin. * Ruime woonkamer en open haard – Geniet van sfeervolle avonden bij het vuur in de lichte, royale woonkamer met toegang tot de tuin. * Master bedroom met tuinzicht – De ruime slaapkamer met eigen badkamer heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor je ’s ochtends direct de rust inloopt. * Veelzijdige extra’s – Denk aan een apart kantoor (perfect voor thuiswerken), airco, 42 zonnepanelen, een slaapkamer met balkon en nóg een derde badkamer op de tweede verdieping. * Idyllische ligging – Vrij wonen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuur, winkels, scholen én snelle verbindingen via de A9. RIANT, STIJLVOL EN INGEDEELD OP LEVENSGENOT De eerste indruk Wat meteen opvalt als je de oprijlaan van deze villa oprijdt, is het gevoel van rust en ruimte. De woning, stijlvol ontworpen en omringd door een fraai aangelegde tuin met groen waar je ook kijkt, ademt luxe en privacy. Dankzij de ruime indeling is het huis perfect voor gezinnen die comfort en een eigen plek voor ieder gezinslid belangrijk vinden, maar ook ideaal voor mensen die voorbereid willen wonen met alle gemakken op de begane grond. Hier voelt wonen echt als thuiskomen. Wonen op de begane grond: comfortabel en praktisch Kom binnen in de uitnodigende hal, waar lichtinval en een ruimtelijk gevoel je direct verwelkomen. Aan de rechterzijde vind je de royale woonkamer. Hier zorgen het zonlicht dat door de openslaande deuren de ruimte binnenvalt, het uitzicht op de tuin en de knusse open haard ervoor dat dit dé plek wordt waar je met het hele gezin samenkomt. Lopen we door naar de woonkeuken, dan begrijp je meteen waarom dit de parel van het huis is. Het moderne design met strakke hoogglans witte fronten en een complete uitrusting aan inbouwapparatuur maakt koken en tafelen hier een feestje. Zet de schuifpui of openslaande deuren open en laat de geur van verse bloemen en gras door de keuken dwarrelen, terwijl je geniet van een ruimtelijk uitzicht op de tuin. Maar het wordt nog beter: de begane grond biedt maar liefst vier (slaap)kamers en twee badkamers. De master bedroom is jouw eigen toevluchtsoord. Met een en-suite badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen in het hoekligbad, een luxe inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Als klap op de vuurpijl loop je via de schuifpui zó de tuin in – begin je ochtenden hier met koffie in de buitenlucht. Ook de tweede badkamer is helemaal van deze tijd, met strakke afwerking, inloopdouche en een dubbele wastafel. Nog meer ruimte boven Ga je de trap op, dan kom je terecht op de bovenverdieping. Hier ontdek je een lichte, ruime slaapkamer met een schuifpui naar een eigen balkon. Hoe fijn is het om 's avonds de frisse lucht naar binnen te laten stromen, terwijl je de zon ziet ondergaan? Deze verdieping biedt tevens een open doorgang naar de derde badkamer, compleet met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche—ideaal als je gasten hebt die blijven logeren. Alles klopt: van binnen én buiten Ook aan de praktische kanten van het huis is gedacht. Een aparte kantoorruimte geeft je de flexibiliteit om thuis te werken of een hobbyruimte te creëren. De tuin op het noordwesten biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën met vrienden en familie. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel A en de aanwezige airco kan je wooncomfort niet meer stuk – én ben je milieuvriendelijk bezig. De ligging: rust en gemak hand in hand Je geniet hier van een landelijke setting met volop natuur en recreatie binnen handbereik. De watersportliefhebber kan zijn hart ophalen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels snel toegankelijk zijn. Bovendien sta je via de A9 binnen no-time in de grote steden. Kortom: de ligging is nét zo perfect als de woning zelf. KIJK SNEL IN DE TOEKOMST… DIT HUIS IS HET WAARD! Een woning waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Hier heb je de ruimte, luxe en het comfort om te genieten van elke dag. Perfect voor grotere gezinnen, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar bovenal een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeldzaam. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 268 m² - Perceeloppervlakte: 1.122 m² - Energielabel A - 42 zonnepanelen (2023) - Verwarming/koeling via airco's - Warm water middels elektrische boiler - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Keurige afwerking met gestuukte wanden en eikenhouten vloeren - Zonnige tuin op noordwest - De woning heeft een gunstige ligging, met de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
268 m²
Superficie du terrain
1122 m²
Contenu
1151 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
414 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.