Residents
5.140
Last year: 2025
Koningsweg 72
1921AV Akersloot • Noord-Holland
Available
€ 1.350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.378.850
Purchase price /m²: € 5.037
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, LUXE EN RUST Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, wooncomfort en een groene omgeving samenkomen? Deze stijlvolle vrijstaande villa biedt alles wat je zoekt en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een royale tuin is dit huis ideaal voor gezinnen met oudere kinderen die meer ruimte nodig hebben of voor mensen die levensloopbestendig willen wonen. De fantastische ligging, de riante vertrekken en de moderne afwerking zorgen ervoor dat je hier direct je thuis voelt. En met de A9 in de buurt, watersport om de hoek en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit je kans om vrij te wonen in alle rust én nabij het gemak van de stad. DE HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG * Riant perceel en veel privacy – Het huis staat op een perceel van maar liefst 1.122 m², omringd door groen. Met volop ruimte voor speelplezier, rust en parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Levensloopbestendig wonen – Vier van de vijf (slaap)kamers én twee badkamers bevinden zich op de begane grond. Geen trappen nodig en alles binnen handbereik. * Luxe en ruime woonkeuken – Het kloppende hart van het huis: een U-vormige keuken in hoogglans wit met Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en meer, plus meerdere openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin. * Ruime woonkamer en open haard – Geniet van sfeervolle avonden bij het vuur in de lichte, royale woonkamer met toegang tot de tuin. * Master bedroom met tuinzicht – De ruime slaapkamer met eigen badkamer heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor je ’s ochtends direct de rust inloopt. * Veelzijdige extra’s – Denk aan een apart kantoor (perfect voor thuiswerken), airco, 42 zonnepanelen, een slaapkamer met balkon en nóg een derde badkamer op de tweede verdieping. * Idyllische ligging – Vrij wonen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuur, winkels, scholen én snelle verbindingen via de A9. RIANT, STIJLVOL EN INGEDEELD OP LEVENSGENOT De eerste indruk Wat meteen opvalt als je de oprijlaan van deze villa oprijdt, is het gevoel van rust en ruimte. De woning, stijlvol ontworpen en omringd door een fraai aangelegde tuin met groen waar je ook kijkt, ademt luxe en privacy. Dankzij de ruime indeling is het huis perfect voor gezinnen die comfort en een eigen plek voor ieder gezinslid belangrijk vinden, maar ook ideaal voor mensen die voorbereid willen wonen met alle gemakken op de begane grond. Hier voelt wonen echt als thuiskomen. Wonen op de begane grond: comfortabel en praktisch Kom binnen in de uitnodigende hal, waar lichtinval en een ruimtelijk gevoel je direct verwelkomen. Aan de rechterzijde vind je de royale woonkamer. Hier zorgen het zonlicht dat door de openslaande deuren de ruimte binnenvalt, het uitzicht op de tuin en de knusse open haard ervoor dat dit dé plek wordt waar je met het hele gezin samenkomt. Lopen we door naar de woonkeuken, dan begrijp je meteen waarom dit de parel van het huis is. Het moderne design met strakke hoogglans witte fronten en een complete uitrusting aan inbouwapparatuur maakt koken en tafelen hier een feestje. Zet de schuifpui of openslaande deuren open en laat de geur van verse bloemen en gras door de keuken dwarrelen, terwijl je geniet van een ruimtelijk uitzicht op de tuin. Maar het wordt nog beter: de begane grond biedt maar liefst vier (slaap)kamers en twee badkamers. De master bedroom is jouw eigen toevluchtsoord. Met een en-suite badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen in het hoekligbad, een luxe inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Als klap op de vuurpijl loop je via de schuifpui zó de tuin in – begin je ochtenden hier met koffie in de buitenlucht. Ook de tweede badkamer is helemaal van deze tijd, met strakke afwerking, inloopdouche en een dubbele wastafel. Nog meer ruimte boven Ga je de trap op, dan kom je terecht op de bovenverdieping. Hier ontdek je een lichte, ruime slaapkamer met een schuifpui naar een eigen balkon. Hoe fijn is het om 's avonds de frisse lucht naar binnen te laten stromen, terwijl je de zon ziet ondergaan? Deze verdieping biedt tevens een open doorgang naar de derde badkamer, compleet met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche—ideaal als je gasten hebt die blijven logeren. Alles klopt: van binnen én buiten Ook aan de praktische kanten van het huis is gedacht. Een aparte kantoorruimte geeft je de flexibiliteit om thuis te werken of een hobbyruimte te creëren. De tuin op het noordwesten biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën met vrienden en familie. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel A en de aanwezige airco kan je wooncomfort niet meer stuk – én ben je milieuvriendelijk bezig. De ligging: rust en gemak hand in hand Je geniet hier van een landelijke setting met volop natuur en recreatie binnen handbereik. De watersportliefhebber kan zijn hart ophalen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels snel toegankelijk zijn. Bovendien sta je via de A9 binnen no-time in de grote steden. Kortom: de ligging is nét zo perfect als de woning zelf. KIJK SNEL IN DE TOEKOMST… DIT HUIS IS HET WAARD! Een woning waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Hier heb je de ruimte, luxe en het comfort om te genieten van elke dag. Perfect voor grotere gezinnen, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar bovenal een plek waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeldzaam. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 268 m² - Perceeloppervlakte: 1.122 m² - Energielabel A - 42 zonnepanelen (2023) - Verwarming/koeling via airco's - Warm water middels elektrische boiler - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Keurige afwerking met gestuukte wanden en eikenhouten vloeren - Zonnige tuin op noordwest - De woning heeft een gunstige ligging, met de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt!
Mortgage berekenen
€ 1.350.000
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850
3,04%
Yearly
%
€ 67.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 268 m²
- Land area
- 1122 m²
- Content
- 1151 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 414 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming en open haard
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Akersloot
Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot
Residential and neighborhood statistics in Akersloot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.
Average WOZ
EUR 479.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
108
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.010 |
| 2022 | 5.060 |
| 2023 | 5.075 |
| 2024 | 5.085 |
| 2025 | 5.140 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.195
0-15: 745
15-25: 635
25-45: 1.130
45-65: 1.425
Education level
Hoger
980
Praktisch
790
Middelbaar
1.990
Origin of residents (2025)
Europa
255
Nederland
4.490
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
413
Appartementen
421
Tussenwoningen
693
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
333
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
708
1970 tot 1980
258
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
451
2000 tot 2010
168
2010 tot 2020
122
2020 en later
98
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
661
Label B
418
Label A
379
Label D
269
Label G
130
Label A+++
112
Label F
100
Label E
59
Label A+
40
Label A++
14
Label A++++
11
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.990 |
| 2021 | 1.520 | 3.120 |
| 2022 | 1.170 | 2.870 |
| 2023 | 1.010 | 2.680 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.660
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.600
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.830
Business activity in Akersloot (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 695
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.
Frequently asked questions about living in Akersloot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Akersloot?
Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Akersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?
In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.
Meer houses in Akersloot
View more homes in this location.
-
- Available
Hoocamp 44
1921WD Akersloot
€ 435.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Skulper 4
1921BV Akersloot
€ 675.000 k.k.
€ 7.418/m²
A++Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Johannes Vermeerstraat 3
1921ER Akersloot
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westerweg 34
1921AD Akersloot
€ 975.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 3760 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Outerlant 29
1921WL Akersloot
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Bernhardlaan 32
1921BB Akersloot
€ 750.000 k.k.
€ 5.814/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Rubrum 21
1921ZB Akersloot
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geesterweg 1
1921NV Akersloot
€ 1.750 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
