Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Speenkruidlaan 2

1921DH Akersloot • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Heemskerk B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Speenkruidlaan 2 Akersloot
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeervol huis is dit! Deze fraaie hoekwoning is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige tuin met veel privacy, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. En met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en hoogrendementsglas is deze woning ook nog eens bijzonder energiezuinig! De ligging is al net zo ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 97.3 m² • Uitstekend onderhouden • Sfeervolle woonkamer met grote raampartij • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel, designradiator en douchecabine • Heerlijke achtertuin met volop privacy • Ruime berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij met openslaande tuindeuren. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken (2016). Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken heeft een modern design met witte en houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), inductiefornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. De lichtinval is in beide kamers uitstekend. De grootste kamer van de twee, aan de achterzijde, is voorzien met een grote schuifkast. De ruime badkamer is zo’n acht jaar geleden vernieuwd en beschikt over moderne tegels. De ruimte heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en een douchecabine met regendouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig en de ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Op deze overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je vanuit hier toegang tot bergingen en de derde slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. De kamer is voorzien van twee dakramen en geniet van een prettige lichtinval. Tuin: Wat een gezellige tuin! Deze tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating en veel groen. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dankzij de zonwering heb je ook de mogelijkheid om in de schaduw te relaxen. De houten schuttingen aan beide kanten zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (1998) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn, bakkerij en slagerij. Sportclubs liggen om de hoek. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en de huisarts, zijn in de dichte omgeving te vinden. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont op loopafstand van recreatieterrein De Hoorne en de Hempolder, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het strand van Castricum bereik je met de auto in slechts 15 minuten. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto rijd je in 15 minuten naar Alkmaar en ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Goed om te weten: • Sfeervolle hoekwoning met netjes aangelegde achtertuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 15 zonnepanelen • Nieuwe cv-ketel (november 2025) • Beneden HR+++ glas, boven HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Mechanische ventilatie 4 jaar oud • Glasvezelinternet beschikbaar • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Winkels en sportclubs op loopafstand • Nabij de A9 • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1921

Mapas de Google

Ubicación de Akersloot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akersloot
Año Inhabitantes
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akersloot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

661

Etiqueta B

418

Etiqueta A

379

Etiqueta D

269

Etiqueta G

130

Etiqueta A+++

112

Etiqueta F

100

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akersloot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akersloot
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer viviendas in Akersloot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.