Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Speenkruidlaan 2

1921DH Akersloot • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Heemskerk B.V.

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Speenkruidlaan 2 Akersloot
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een sfeervol huis is dit! Deze fraaie hoekwoning is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige tuin met veel privacy, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. En met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en hoogrendementsglas is deze woning ook nog eens bijzonder energiezuinig! De ligging is al net zo ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 97.3 m² • Uitstekend onderhouden • Sfeervolle woonkamer met grote raampartij • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel, designradiator en douchecabine • Heerlijke achtertuin met volop privacy • Ruime berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij met openslaande tuindeuren. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken (2016). Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken heeft een modern design met witte en houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), inductiefornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. De lichtinval is in beide kamers uitstekend. De grootste kamer van de twee, aan de achterzijde, is voorzien met een grote schuifkast. De ruime badkamer is zo’n acht jaar geleden vernieuwd en beschikt over moderne tegels. De ruimte heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en een douchecabine met regendouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig en de ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Op deze overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je vanuit hier toegang tot bergingen en de derde slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. De kamer is voorzien van twee dakramen en geniet van een prettige lichtinval. Tuin: Wat een gezellige tuin! Deze tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating en veel groen. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dankzij de zonwering heb je ook de mogelijkheid om in de schaduw te relaxen. De houten schuttingen aan beide kanten zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (1998) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn, bakkerij en slagerij. Sportclubs liggen om de hoek. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en de huisarts, zijn in de dichte omgeving te vinden. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont op loopafstand van recreatieterrein De Hoorne en de Hempolder, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het strand van Castricum bereik je met de auto in slechts 15 minuten. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto rijd je in 15 minuten naar Alkmaar en ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Goed om te weten: • Sfeervolle hoekwoning met netjes aangelegde achtertuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 15 zonnepanelen • Nieuwe cv-ketel (november 2025) • Beneden HR+++ glas, boven HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Mechanische ventilatie 4 jaar oud • Glasvezelinternet beschikbaar • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Winkels en sportclubs op loopafstand • Nabij de A9 • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.