Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Bilderdijkstraat 77

2951TB Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 77 Alblasserdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime gezinswoning biedt werkelijk alles wat een gezin zich kan wensen! In de loop der jaren is deze namelijk fors vergroot door middel van een uitbouw, dakopbouw en dakkapel wat heeft geresulteerd in een heerlijke royale woning met maar liefst zes slaapkamers. Alle vertrekken zijn heerlijk licht en voelen ruimtelijk aan, wat zorgt voor een fijne en comfortabele woonbeleving. Ook buiten zult u volop genieten! De fraaie, groen aangelegde voor- en achtertuin zorgen voor volop privacy en sfeer, wat mede zorgt voor een aangenaam samenzijn. Tot slot zijn er ook twee bergingen, waar u volop gemak van zult hebben. Het geheel is gelegen op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een bezichtiging waard! ENTREE De woning staat aan een rustige straat waar het voetpad aan de voorzijde u naar de woning brengt. Komt u liever achterom? Dat kan ook! Via het achtergelegen pad heeft u de toegang via de tuin. HAL Aan de voorzijde stapt u binnen in de ruime hal waar aan de linkerzijde direct de meterkast en inbouwkast zijn. Verder heeft u hier ook de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: MDF delen TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.13 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKEUKEN Vanuit de hal komt u in de woonkeuken welke aan de voorzijde is gesitueerd. Direct valt het grote raam op waar u niet alleen heerlijk groen uitzicht heeft over uw tuin, maar ook veel lichtinval. De keuken betreft een eikenhouten hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de halfronde toog loopt u naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.64 x 3.52m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: MDF delen WOONKAMER De woonkamer is dankzij de uitbouw uitgegroeid tot een heerlijke leefruimte. De grote raampartijen met fraaie roedeverdeling, die doorlopen van vloer tot plafond, zorgen voor een prettig lichtinval. Hierdoor staat de kamer ook in mooi contact met de tuin en als u de twee openslaande deuren opendoet betrekt u het buitenleven direct met binnen. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt en maakt dit dé plek om gezellige samen te komen. Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: MDF delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: MDF delen SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een unieke afwerking in groentinten. Maatvoering: Circa 4.10 x 3.55m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk met houten balken SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer en voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 3.21 x 2.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.55 x 3.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer en toiletruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt. U heeft de beschikking over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP U zult versteld staan van de ruimte die er schuilgaat op de tweede verdieping. Hier zijn namelijk drie slaapkamers en volop bergruimte. Maar dan bent u er nog niet, want er is ook nog de vlizotrap naar de riante bergzolder van circa 5.86 x 3.68m groot. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde is een berging waar de aansluitingen zijn voor uw wasapparatuur en de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer treft u aan de achterzijde en onder het schuine dak is er bergruimte. Maatvoering: Circa 3.49/2.72 x 2.76m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER V Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en ook voorzien van bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 2.15 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER VI Tot slot deze laatste slaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een dakkapel en daardoor echt een ruime kamer met onder het schuine dak ook opbergruimte. Maatvoering: Circa 3.51 x 2.82/2.03m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Zowel aan de voor- als achterzijde is er een fijne tuin! De voortuin is groen aangelegd waardoor u hier heerlijk beschut kunt vertoeven. De tuin aan de achterzijde is voorzien van een grote overkapping met naast gelegen houten berging van circa 3.00 x 2.09m. Via de berging is er een poort naar het achterpad waar u nog een stenen berging heeft van circa 3.04 x 2.05m. FUNDERINGSRISICO Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.