Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Akerslaan 11

1815HK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.822

Galería de fotos

Akerslaan 11 Alkmaar
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een uitgebouwde en in 2020 totaal gerenoveerde tussenwoning met zonnig dakterras en tuin… Dat is deze woning in een notendop! Binnenshuis kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Zowel het dakterras als de onderhoudsvriendelijke tuin liggen op het zuidoosten en bieden een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen? Indeling Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een garderobenis, het toilet met fontein en de doorloop naar de open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De luxe keuken is daarnaast voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, extra boiler, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Naadloos aansluitend op de open keuken vind je het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte wasruimte, waar tevens de cv opstelling is gevestigd, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en dankzij de dakkapel, de openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde en de 2de dakkapel aan de voorzijde, valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, vloerverwarming en een douche. Buitenleven Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk. Deze is voorzien van vlonders en hier kun je heerlijk genieten van de zon. Zowel het dakterras als de achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, zijn gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel bestraat en is omringd door een schutting waardoor je hier veel privacy hebt. Locatie De woning is gelegen op een bijzondere locatie in de Nassaukwartier en Hout, aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, winkels en café/restaurants, nabij park 'De Hout' en diverse musea. Daarnaast woon je nabij het station, openbaar vervoer en is er een prima ontsluiting naar de A9 en diverse N-wegen. Verder vind je op fietsafstand nog de stranden/duinen/bossen. Bijzonderheden - De gehele woning is in 2020 gerenoveerd - Schuimbeton vloer met vloerverwarming - Vloerisolatie (RD-waarde 3,65), overal HR++ glas - Parkeren met vergunning - Park Westerhout op loopafstand - De achtertuin is gelegen op het zuidoosten - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal) - Aanvaarding in overleg Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.