Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Akerslaan 11

1815HK Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.822

Photo Gallery

Akerslaan 11 Alkmaar
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een uitgebouwde en in 2020 totaal gerenoveerde tussenwoning met zonnig dakterras en tuin… Dat is deze woning in een notendop! Binnenshuis kun je rekenen op een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Zowel het dakterras als de onderhoudsvriendelijke tuin liggen op het zuidoosten en bieden een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen? Indeling Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een garderobenis, het toilet met fontein en de doorloop naar de open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De luxe keuken is daarnaast voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, extra boiler, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Naadloos aansluitend op de open keuken vind je het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte wasruimte, waar tevens de cv opstelling is gevestigd, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en dankzij de dakkapel, de openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde en de 2de dakkapel aan de voorzijde, valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, vloerverwarming en een douche. Buitenleven Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk. Deze is voorzien van vlonders en hier kun je heerlijk genieten van de zon. Zowel het dakterras als de achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, zijn gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel bestraat en is omringd door een schutting waardoor je hier veel privacy hebt. Locatie De woning is gelegen op een bijzondere locatie in de Nassaukwartier en Hout, aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, winkels en café/restaurants, nabij park 'De Hout' en diverse musea. Daarnaast woon je nabij het station, openbaar vervoer en is er een prima ontsluiting naar de A9 en diverse N-wegen. Verder vind je op fietsafstand nog de stranden/duinen/bossen. Bijzonderheden - De gehele woning is in 2020 gerenoveerd - Schuimbeton vloer met vloerverwarming - Vloerisolatie (RD-waarde 3,65), overal HR++ glas - Parkeren met vergunning - Park Westerhout op loopafstand - De achtertuin is gelegen op het zuidoosten - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal) - Aanvaarding in overleg Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
79 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.