Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Guldenpad 5

1827JJ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergen (NH)

Galería de fotos

Guldenpad 5 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een heerlijk rustige en autovrije straat in de geliefde woonwijk Daalmeer staat deze verrassend ruime, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een verzorgde afwerking en een prettige sfeer waar u zich direct thuis zult voelen. De huidige bewoners hebben de woning keurig onderhouden en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Hierdoor beschikt u over een solide basis die zonder grote werkzaamheden direct te betrekken is. Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich aan een rustig voetpad met een speeltuintje in de directe omgeving, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. Parkeren kan eenvoudig in de parkeervakken rondom de hofjes van het woonerf. De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk ‘Daalmeer’, een populaire woonomgeving met veel water, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen, een actief wijkcentrum en winkelcentrum Daalmeer voor de dagelijkse boodschappen. Hier vindt u onder andere een supermarkt, drogisterij, diverse speciaalzaken en een gezondheidscentrum. Op korte afstand ligt bovendien winkelcentrum De Mare met een uitgebreid winkelaanbod. Voor ontspanning en recreatie ligt het recreatiegebied Geestmerambacht letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen, hardlopen of recreëren aan het water. Indeling Begane grond Via de entree met toiletruimte en trapopgang bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de uitbouw over de volle breedte en de grote raampartijen aan de achterzijde beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. De openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom, een praktische fietsenstalling en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en opvallend ruime hoekkeuken. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat en heteluchtoven zijn in 2024 vernieuwd. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn praktisch in te delen. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het grote dakraam is de badkamer aangenaam licht. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder met opstelling van de verwarmingsinstallatie en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De brede dakkapel zorgt zowel op de voorzolder als in de slaapkamer voor extra ruimte en lichtinval. Bijzonderheden Bouwjaar: 1986. Gebruiksoppervlakte wonen: 119,90 m². Externe bergruimte: 5,10 m² Perceeloppervlakte: 129 m² eigen grond • Over de volle breedte uitgebouwd in 2008 • Dak van de uitbouw vernieuwd in 2022 • Voorzien van HR+ en HR++ beglazing • Verwarming middels Brink heteluchtunit (2018) in combinatie met een Remeha Tzerra cv-ketel voor warm water • 13 zonnepanelen geplaatst in 2018 • Energielabel A • Veel leefruimte en praktische indeling • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied Geestmerambacht. Aanvaarding in overleg (indicatie: begin augustus 2026).

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.