Ir directamente al contenido
Logotipo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Bilderdijkstraat 6

1813KZ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 6 Alkmaar
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ECHT een unieke kans op een royaal perceel met eindeloze mogelijkheden! Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de ring van Alkmaar en het gezellige stadscentrum, staat deze vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel. Een plek waar kansen, ruimte en mogelijkheden samenkomen. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Het royale perceel is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De ruime tuin rondom biedt een zee aan mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren of het creëren van een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de grootte van het perceel geniet je hier van veel vrijheid, privacy en ruimte, iets wat steeds zeldzamer wordt. Bovendien biedt het perceel interessante perspectieven voor de toekomst. Voor wie groots denkt, zou dit zelfs de ideale locatie kunnen zijn om een volledig nieuw droomhuis te realiseren (uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen). De huidige woning beschikt over een praktische indeling en biedt de mogelijkheid om grotendeels gelijkvloers te wonen. Met meerdere slaapkamers op de begane grond en aanvullende kamers op de verdieping is er volop ruimte aanwezig. Tegelijkertijd is duidelijk dat de woning een grondige renovatie en modernisering nodig heeft om weer aan de woonwensen van deze tijd te voldoen. Voor handige kopers, verbouwers of mensen met een duidelijke visie ligt hier een prachtige kans om iets bijzonders te creëren. Ook buiten zijn de mogelijkheden eindeloos. De royale tuin op het zuidwesten biedt de hele middag en avond zon en vormt een fantastische basis voor een groot terras, een luxe veranda, een zwembad, speelruimte voor kinderen of een prachtige groene tuin. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met berging aanwezig dat uitstekend kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit, carport en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor is er voldoende ruimte voor meerdere auto's, fietsen of hobbybenodigdheden. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Alkmaar zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel, ideaal voor wie niet terugschrikt voor een renovatieproject en op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Of je nu de bestaande woning volledig wilt moderniseren of droomt van het realiseren van een nieuw thuis op deze prachtige locatie, hier ligt een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning vind je in de entree de meterkast, waarna je doorloopt naar de royale centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Je vindt hier het toilet met fonteintje, drie slaapkamers, de badkamer, de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne basis voor een royale leefruimte met uitzicht op de tuin. De keuken staat in verbinding met de zeer ruime bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Vanaf de oprit met carport bereik je tevens de ruime berging naast de woning. Vanuit deze berging kun je via de bijkeuken direct doorlopen naar de keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast vind je hier een technische ruimte met de cv-installatie. Tuin De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij het royale perceel beschik je hier over uitzonderlijk veel buitenruimte, met volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren en kun je tot laat in de avond buiten zitten. Of je nu droomt van een grote veranda, een luxe buitenkeuken, een speelparadijs voor kinderen, een prachtige siertuin of zelfs ruimte voor een toekomstig nieuwbouwplan; het kan hier allemaal. Het aanwezige tuinhuis met berging biedt daarbij extra mogelijkheden als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Een buitenruimte met een potentie die je maar zelden tegenkomt. Belangrijk om te weten: - Energielabel E - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers - Opknapper of nieuwbouw - Zeer ruime achtertuin - Gelijkvloerse bewoning mogelijk - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,21%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
709 m²
Contenido
1023 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.