Ir directamente al contenido
Logotipo de Samen Makelaardij & Taxaties

Borinagestraat 10

1827DX Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.027

Galería de fotos

Borinagestraat 10 Alkmaar
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Aan open vaarwater, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Daalmeer, staat deze frisse en duurzame hoekwoning met energielabel A. De woning is gelegen aan een autoluw woonhofje met speeltuin en beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats. Werkelijk ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlak van circa 108 m² en maar liefst drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort. De verzorgde en sfeervolle achtertuin aan het water zorgt voor veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf je eigen terras aan het water kun je varen, vissen of simpelweg genieten van de ondergaande zon, dankzij de gunstige ligging op het zonnige noordwesten. De woning is gelegen in een rustig hofje in de gemoedelijke en kindvriendelijke wijk Daalmeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, speelplekken en het buurtwinkelcentrum liggen op korte afstand. De sfeervolle binnenstad van Alkmaar is uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie ligt park De Groene Voet om de hoek en het populaire recreatiegebied Geestmerambacht bereik je in enkele minuten fietsen. Ook een groot sportcomplex met diverse sportverenigingen is binnen loop- of korte fietsafstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: een royale en zeer prettige eengezinswoning op een uitstekende locatie. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met Samen Makelaardij & Taxaties voor een uitgebreide bezichtiging. Indeling Begane grond: via de voortuin met een royale parkeerplaats op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een garderoberuimte. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime inpandige berging, welke is voorzien van een infraroodsauna. Ideaal voor ontspanning aan huis. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fijne lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Via de woonkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar, gelegen op het zonnige noordwesten. Hier geniet je volop van het buitenleven op je eigen terras aan het water. Daarnaast is er een royale schuur met elektra, gelegen aan de zijkant van de woning. Deze is zowel via de achtertuin als via de voortuin bereikbaar en biedt volop bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, welke voorheen bestond uit twee slaapkamers en desgewenst eenvoudig weer is terug te brengen. Aan de voorzijde ligt een fijne, goed bemeten slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een royale berging met de heteluchtverwarmingsinstallatie, de cv-ketel voor warm water en de omvormer voor de 9 zonnepanelen, een thuisbatterij, een waterontharder en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast is hier een royale derde slaapkamer gerealiseerd dankzij de nokverhoging, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanuit deze slaapkamer is tevens de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Kenmerken - Bouwjaar 1986 - Aan open vaarwater gelegen en speeltuin voor de deur - Woonoppervlakte is circa 108 m2 - Perceeloppervlakte is 189 m2 - Energielabel A - 9 zonnepanelen en thuisbatterij - Infrarood sauna - Ideaal voor natuurliefhebbers - Volledig voorzien van dubbel glas - Maar liefst 3 slaapkamers en een grote berging - Eigen parkeerplaats voor de deur This fresh and sustainable corner house with energy label A is situated on open water in the quiet and family-friendly Daalmeer neighborhood. The house is located in a low-traffic courtyard with a playground and has a private parking space at the front. Truly ideal for families. With a living area of approximately 108 m² and no fewer than three full-sized bedrooms, this house offers plenty of space and comfort. The well-maintained and attractive back garden on the water provides plenty of privacy and is a wonderful place to relax. From your private waterfront terrace, you can sail, fish, or simply enjoy the sunset, thanks to its favorable location facing the sunny northwest. The house is situated in a quiet courtyard in the friendly and family-friendly Daalmeer neighborhood. All daily amenities are in the immediate vicinity: primary schools, playgrounds, and the local shopping center are just a short distance away. Alkmaar's charming city center is easily accessible by bike, car, and public transport. For relaxation and recreation, De Groene Voet park is just around the corner, and the popular Geestmerambacht recreation area is just a few minutes' bike ride away. A large sports complex with various sports clubs is also within walking or cycling distance. The nearest bus stop is just a few minutes' walk away, and highways to Alkmaar, Heerhugowaard, and the northern part of North Holland are quickly and easily accessible. In short: a spacious and very pleasant family home in an excellent location. Intrigued? Then contact Samen Makelaardij & Taxaties today for a comprehensive viewing. Layout Ground floor: The front garden, with its generous on-site parking space, leads to the entrance of the house. The meter cupboard and a coat closet are located in the hall. From here, you have access to the spacious indoor storage room, which features an infrared sauna. Ideal for relaxing at home. The attractive, garden-facing living room is open plan to the kitchen and offers pleasant natural light. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, and dishwasher. The well-maintained back garden, facing the sunny northwest, is accessible from the living room. Here, you can fully enjoy outdoor living on your private waterfront terrace. There is also a spacious shed with electricity, located at the side of the house. This shed is accessible from both the back garden and the front garden and offers ample storage space. First floor: Landing with access to the rooms. At the rear of the house is a spacious bedroom, which previously consisted of two bedrooms and can easily be converted back into two if desired. At the front is a lovely, well-sized bedroom. The bathroom is fully equipped and includes a bathtub, a separate shower, a double vanity, and a toilet. Second floor: landing with access to the rooms. This floor features a spacious storage room housing the hot-air heating system, the central heating boiler for hot water, and the inverter for the 9 solar panels, a home battery, a water softener, and connections for the washer and dryer. A generous third bedroom has also been created here thanks to the raised ridge, providing additional space and natural light. This bedroom also provides access to the spacious attic, ideal for additional storage. Highlights & Particularities: - Built in 1986 - Situated on open waterways with a playground right outside - Living area approximately 108 m² - Plot area 189 m² - Energy label A - 9 solar panels and a home battery - Infrared sauna - Ideal for nature lovers - Fully double-glazed - No fewer than 3 bedrooms and a large storage room - Private parking space in front Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.