Ir directamente al contenido
Logotipo de Demonie Makelaardij

Broekerwaard 76

1824ET Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.062

Galería de fotos

Broekerwaard 76 Alkmaar
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, multifunctionele drive-in hoekwoning met volop leefruimte en mogelijkheden! Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m², een praktische indeling, meerdere slaapkamers en een inpandige garage is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen én ruimte zoekt om te werken of hobby’s uit te oefenen. Gelegen aan Broekerwaard 76 in Alkmaar woon je hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Parkeren kan ruim in de directe omgeving. Via de entree kom je in de hal met een toilet voorzien van fontein, trapkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, ideaal te gebruiken als gelijkvloerse slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast vind je hier de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. De inpandige garage/bergruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. De woning beschikt over een fijne achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden: een heerlijke plek om van de zon te genieten of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. De eerste verdieping verrast met een lichte, sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis van Smeg, een grote oven en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, perfect voor een kop koffie in de zon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook is hier de Intergas cv-ketel (2025) geplaatst. De locatie is eveneens een groot pluspunt. De woning ligt om de hoek van de bruisende binnenstad van Alkmaar en op korte afstand van winkels, basis- en middelbare scholen. Winkelcentrum De Mare ligt eveneens nabij en het NS-station Alkmaar Noord is eenvoudig bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de rest van de regio snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toegang tot garage/hobbyruimte, toilet met fontein, slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel, bijkeuken en toegang tot de zonnige tuin (Z). Eerste etage: Overloop, woonkamer aan de achterzijde, keuken aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Tweede etage: Overloop, opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2025), master bedroom aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972, Woonoppervlakte 127 m² - Ruime drive-in hoekwoning met veel lichtinval - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de tweede verdieping - Multifunctionele inpandige garage - Energielabel D, Intergas cv-ketel uit 2025 - De woning dient op enkele punten gerenoveerd te worden - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.