Ir directamente al contenido
Logotipo de Magneet Makelaars

Brouwerstraat 2

1814HZ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Alkmaar

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.963

Galería de fotos

Brouwerstraat 2 Alkmaar
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage? Wij bieden u deze woning aan, die zich bevindt in het zo geliefde Burgermeesterkwartier. Het pand is een gemeentelijk monument en beschikt over een voor-, zij-, en achtertuin en heeft vele originele kenmerken en diverse Amsterdamse School ornamenten. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars! Deze woning in één oogopslag: - Ruime woonkamer met en-suite glas-in-lood deuren; - Originele paneeldeuren; - Woonkeuken met kookeiland; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Stenen garage met openslaande hardhouten garage deuren. - Een vliering boven de gehele garage; - Goed bemeten zonnige, sfeervolle stadstuin; - Zowel alle wanden, als de plafonds zijn gestukt; - Uitzonderlijk goede locatie, nabij de historische binnenstad, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal, met karakteristieke plavuizenvloer, bevindt zich de trapkast, meterkast, toilet en trapopgang met bordes. Deze lichte hal is voorzien van een raam en geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De toiletruimte is modern en voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, fonteintje, raampje en inbouwspots. De woonkamer is ruim en heeft een eikenparket vloer en is heerlijk licht door de grote raampartijen van de erker. De woonkamer beschikt over en-suite glas-in-lood schuifdeuren, welke toegang geven tot de woonkeuken. Ook treft u in deze ruimte een schouw, met daarin een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van eikenparket en de karakteristieke plavuizen, die u ook in de hal aantreft. De ruimte is licht en heeft openslaande deuren en een loopdeur. Beschikt over een kookeiland met een vier-kookzones inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, grote koelkast en geeft toegang tot de zeer praktische kelder. De kelder is het geheel jaar droog en tevens voorzien van een raampje. Ook bevindt zich hier de waterontharder en de elektrische boiler. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen. Het is een heerlijke stadstuin. Daarnaast beschikt de tuin over een waterput, een overkapping om haardhout op te slaan, een barbecue en een vrijstaande stenen garage met zadeldak. De garage is voorzien van hardhouten openslaande garage deuren en een loopdeur naar de tuin, een betonnen vloer, elektriciteit en een opbergvliering over de gehele oppervlakte van de garage en toegankelijk via een vlizotrap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime kamers met laminaatvloer, respectievelijk 22.3 m2 (incl. inloopkast) en 14.4 m2. De slaapkamer aan de achterzijde, is zeer ruim en beschikt over een inloopkast en een vaste kast. In de inloopkast zijn tevens de wasmachine en droger opgesteld. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren, die toegang geven tot het balkon. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kast. In de nette badkamer bevinden zich een ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. Deze verdieping is, net als de begane grond, keurig afgewerkt met veel charmante details zoals de vensterbanken en deurdorpels van natuursteen, de originele schouwtjes, raam- en deurbeslag. Tweede verdieping Deze is toegankelijk via een vaste trap. Vanaf de ruime overloop, waar de CV ketel is aangebracht, zijn slaapkamer drie en vier bereikbaar, respectievelijk 12.8 m2 en 8.5 m2. Ook dit zijn ruime slaapkamers, voorzien van openslaande stolpsetramen. Ook deze kamers zijn keurig afgewerkt. De ruime overloop met dakraam biedt toegang tot nog een zolder. Zolder De zolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel extra ruimte voor opslag. In deze woning zul je geen gebrek hebben aan bergruimte. De locatie De Brouwerstraat ligt op loopafstand van stadspark “De Hout”, het historische centrum van Alkmaar. In de nabije omgeving zijn scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - Sfeervolle, instapklare woning; - Gemeentelijk monument uit 1925; - Dak van de woning gerenoveerd en voorzien van folie; - Isolatie in de hal-, toilet, keukenvloer en tussen de verdiepingen. - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Elektrische installatie vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen; - Energielabel C; - Parkeren ‘Goedebuur’ regeling.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.