Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

De Friese Poort 51

1823BP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.220

Galería de fotos

De Friese Poort 51 Alkmaar
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH BELOW*** NETTE GEZINSWONING OP EEN STEENWORPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD! Welkom op de De Friese Poort 51! Dit is een geweldige locatie voor wie op zoek is naar een fijne woning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, maar toch ook graag dichtbij de levendigheid in het centrum wil zijn. Op deze fijne plek treffen we deze moderne tussenwoning. De gezinswoning is keurig onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en gezellige tuin op het oosten met handige berging. Kom jij binnenkort thuis op dit wel heel fijne plekje? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een prettige ligging aan een rustige straat in de Rekerbuurt. In deze woonwijk geniet je van alle voordelen van een rustige woonwijk– denk aan een kindvriendelijke en veilige woonomgeving met prettige buren die naar elkaar omkijken – maar dan wel op een steenworpafstand van de bruisende binnenstad. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en ook de middelbare scholen van Alkmaar zijn zeer goed bereikbaar. Je woont hier op korte wandelafstand van alle voorzieningen in de binnenstad, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Ook het centrum van Alkmaar Oudorp (1 km) biedt veel voorzieningen en in de Oudorperpolder (1,5 km) kun je heerlijk wandelen en fietsen in het mooie polderlandschap. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 220 meter van de woning en het hoofdstation van Alkmaar is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren + een extra achterdeur bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenetage is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer heeft een inbouwkastenwand + een vlizotrap naar een bergvliering. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een handige houten berging (voorzien van elektriciteit) en achterom. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken en badkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten • Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Alkmaar • Energielabel: B • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------- NEAT FAMILY HOME AT A STONE'S THROW FROM THE CITY CENTRE! Welcome to the De Friese Poort 51! This is a great location for those looking for a beautiful home in a child-friendly and quiet neighbourhood, but still like to be close to the liveliness of the city centre. At this great spot, we find this modern terraced house. The family home is well maintained, and features everything you need for a comfortable home: a garden-oriented living room with an open kitchen, 3 bedrooms, a modern bathroom and a cosy garden facing-east with a handy storage room. Will you soon come home to this amazing spot? Contact us soon to schedule a viewing! About the location and the neighbourhood: The house has a pleasant location on a quiet street in the Rekerbuurt. In this neighbourhood, you benefit from all the advantages of a quiet residential area - think of a child-friendly and safe environment with pleasant neighbours who look after each other - yet at a stone's throw from the bustling city centre. There are several primary schools within walking distance of the house and Alkmaar's secondary schools are also within easy reach. Here, you live at a short walking distance from all the amenities of the city centre, where you can find all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. The centre of Alkmaar Oudorp (1 km) also offers many amenities and in the Oudorperpolder (1.5 km) you can enjoy walking and cycling in the beautiful polder landscape. The nearest bus stop is just 220 metres from the house and Alkmaar's main railway station can be reached within 5 minutes by bike. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, the guest toilet with hand basin and access to the living room with an open-plan kitchen. The living room is garden-oriented, enjoys plenty of natural light thanks to the big windows. Patio doors + an extra back door provide access to the garden, making for a seamless transition between the indoors and outdoors. The modern open kitchen is located on the front of the house and is equipped with an gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. The ground floor is nicely finished with a laminate floor. First floor: From the landing, 3 bedrooms and the bathroom can be accessed. All bedrooms are of a good size and nicely finished with a laminate floor. 1 bedroom has a built-in cupboard and a loft ladder to a storage attic. The modern bathroom features a second toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The connections for the white goods set-up are also located here. Garden: The property has a maintenance-friendly, east-facing garden. The garden is mostly tiled and features a handy wooden shed (with electricity) and a back entrance. Parking: It is paid parking around the house. Property features: • Well-maintained family home with 3 bedrooms • Garden-oriented living room with patio doors • Modern kitchen and bathroom • Maintenance-friendly back garden facing east • Quiet location at walking distance from the city centre of Alkmaar • Energy label: B • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.