Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Graaf Jankade 14

1814JL Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.034

Galería de fotos

Graaf Jankade 14 Alkmaar
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht, water en groen aan de Graaf Jankade Dit is pas thuiskomen. In de lichte woonkamer geniet u dagelijks van vrij uitzicht over het plantsoen en het doorgaande vaarwater. De ruime woning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk, aan een rustige en sfeervolle straat. Een ideale combinatie van rust, groen en een centrale ligging. De goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime, fraaie achtertuin met stenen berging, steeg en achterom. De ligging is uitstekend. De woning ligt dichtbij het stadscentrum (op slechts 5 minuten fietsen), het Alkmaarder Hout, scholen en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de AH XL en het winkelcentrum Willem de Zwijger met een diversiteit aan winkels op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 of de ring Alkmaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle ruime hal met modern toilet, trapkast en doorkijk naar de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora Kookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer met eikenhouten vloer. Dankzij de ramen aan beide zijden geniet u hier van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op het groen en het water. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers met inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken over een aangrenzend balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met ruime overloop met dakkapel, opstelling C.V.-ketel, was- en droogruimte, zolderberging en praktische vaste kasten. Ook de vierde slaapkamer treft u hier, voorzien van vaste kasten, dakkapel en dakraam. Tuin: De circa 12 meter diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en omheind met een padoek houten schutting. De tuin is deels betegeld en deels aangelegd met een gazon en beplanting. Over de robuuste pergola groeit een fraaie druif, wat zorgt voor een groene uitstraling met beperkt onderhoud. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het doorgaande vaarwater waar u zomers heerlijk kunt recreëren. Vanuit hier vaart of supt u zo de binnenstad in. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning, woonoppervlakte ca. 115 m², perceeloppervlakte 176 m²; - Halfopen, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad en vloerverwarming; - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin met elektra; - Nabij stadscentrum van Alkmaar, - Speelveldje en speeltuintje in directe omgeving; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calenta 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.