Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Graaf Jankade 14

1814JL Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 5.034

Galerie de photos

Graaf Jankade 14 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met vrij uitzicht, water en groen aan de Graaf Jankade Dit is pas thuiskomen. In de lichte woonkamer geniet u dagelijks van vrij uitzicht over het plantsoen en het doorgaande vaarwater. De ruime woning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk, aan een rustige en sfeervolle straat. Een ideale combinatie van rust, groen en een centrale ligging. De goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime, fraaie achtertuin met stenen berging, steeg en achterom. De ligging is uitstekend. De woning ligt dichtbij het stadscentrum (op slechts 5 minuten fietsen), het Alkmaarder Hout, scholen en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de AH XL en het winkelcentrum Willem de Zwijger met een diversiteit aan winkels op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 of de ring Alkmaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle ruime hal met modern toilet, trapkast en doorkijk naar de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora Kookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer met eikenhouten vloer. Dankzij de ramen aan beide zijden geniet u hier van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op het groen en het water. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers met inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken over een aangrenzend balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met ruime overloop met dakkapel, opstelling C.V.-ketel, was- en droogruimte, zolderberging en praktische vaste kasten. Ook de vierde slaapkamer treft u hier, voorzien van vaste kasten, dakkapel en dakraam. Tuin: De circa 12 meter diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en omheind met een padoek houten schutting. De tuin is deels betegeld en deels aangelegd met een gazon en beplanting. Over de robuuste pergola groeit een fraaie druif, wat zorgt voor een groene uitstraling met beperkt onderhoud. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het doorgaande vaarwater waar u zomers heerlijk kunt recreëren. Vanuit hier vaart of supt u zo de binnenstad in. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning, woonoppervlakte ca. 115 m², perceeloppervlakte 176 m²; - Halfopen, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad en vloerverwarming; - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin met elektra; - Nabij stadscentrum van Alkmaar, - Speelveldje en speeltuintje in directe omgeving; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calenta 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.