Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Graaf Jankade 14

1814JL Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 5.034

Photo Gallery

Graaf Jankade 14 Alkmaar
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wonen met vrij uitzicht, water en groen aan de Graaf Jankade Dit is pas thuiskomen. In de lichte woonkamer geniet u dagelijks van vrij uitzicht over het plantsoen en het doorgaande vaarwater. De ruime woning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk, aan een rustige en sfeervolle straat. Een ideale combinatie van rust, groen en een centrale ligging. De goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime, fraaie achtertuin met stenen berging, steeg en achterom. De ligging is uitstekend. De woning ligt dichtbij het stadscentrum (op slechts 5 minuten fietsen), het Alkmaarder Hout, scholen en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de AH XL en het winkelcentrum Willem de Zwijger met een diversiteit aan winkels op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 of de ring Alkmaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle ruime hal met modern toilet, trapkast en doorkijk naar de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora Kookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer met eikenhouten vloer. Dankzij de ramen aan beide zijden geniet u hier van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op het groen en het water. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers met inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken over een aangrenzend balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met ruime overloop met dakkapel, opstelling C.V.-ketel, was- en droogruimte, zolderberging en praktische vaste kasten. Ook de vierde slaapkamer treft u hier, voorzien van vaste kasten, dakkapel en dakraam. Tuin: De circa 12 meter diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en omheind met een padoek houten schutting. De tuin is deels betegeld en deels aangelegd met een gazon en beplanting. Over de robuuste pergola groeit een fraaie druif, wat zorgt voor een groene uitstraling met beperkt onderhoud. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het doorgaande vaarwater waar u zomers heerlijk kunt recreëren. Vanuit hier vaart of supt u zo de binnenstad in. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning, woonoppervlakte ca. 115 m², perceeloppervlakte 176 m²; - Halfopen, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad en vloerverwarming; - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin met elektra; - Nabij stadscentrum van Alkmaar, - Speelveldje en speeltuintje in directe omgeving; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
176 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.