Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Eikenlaan 21

1815EJ Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Eikenlaan 21 Alkmaar
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement met eigen garage én berging in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Alkmaar! Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte en rust? Dan is dit royale appartement aan de Eikenlaan 21 precies wat u zoekt. Met maar liefst twee slaapkamers, een ruime keuken, twee badkamers en een zeer royale woon- en eetkamer biedt deze woning alles voor optimaal wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over een eigen garage én een separate berging. Het appartement ligt nabij het park Westerhout, waar in de drukte van de stad de rust gevonden kan worden. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage en de berging. 1e verdieping: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige complex Cranenbroeck. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vindt u tevens een separaat toilet met fonteintje. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. De sfeervolle houtkachel vormt een warme scheiding tussen de woon- en eetkamer. In de eetkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon welk gelegen is op het zuidwesten, dat is voorzien van een zonnescherm. Bij het raampartij in de woonkamer zit ook een zonnescherm, welk vanuit binnen te bedienen is. De ruime, afgesloten keuken is compleet uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de dubbele deuren kunt u de keuken zowel open als afgesloten gebruiken, afhankelijk van uw woonwensen. De keuken is zowel via de eetkamer als via de hal bereikbaar. Het appartement beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer is en suite gelegen bij de slaapkamer en biedt extra ruimte met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van praktische inbouwkasten. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Externe voorzieningen: Het appartement beschikt over een eigen garage met elektrisch bedienbare deur en een separate berging, beide inpandig bereikbaar. Voor de garage bevindt zich een privéparkeerplaats op eigen terrein. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Hoef ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij. Binnen 5 minuten zit u op de A9 richting Amsterdam en het ziekenhuis bevindt aan de andere zijde van het park en is binnen 10 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Alkmaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, kunst en cultuur, bereikt u eenvoudig te voet of per fiets. Bijzonderheden: - Ruim en comfortabel appartement - Twee slaapkamers en twee badkamers - Ruim balkon op het zuidwesten - Eigen garage én berging - Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij voorzieningen - VvE bijdrage van €438,33 p.m. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Geiser
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.