Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Urkstraat 24

1825PH Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Urkstraat 24 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare droomwoning aan het water met adembenemende zonsondergangen, dit is zo'n plek waar alles samenkomt. Aan de rustige Urkstraat vind je deze uitstekend onderhouden en sfeervolle woning, waar je comfortabel en modern woont op een locatie die weinig te wensen overlaat. De achterzijde biedt een vrij uitzicht over het water en dankzij de westelijke ligging van de tuin geniet je hier van de zon tot de laatste minuten van de dag. Het fraai aangelegde terras en de eigen steiger maken dit plaatje compleet: buiten leven, ontspannen en genieten, het hele jaar door. Binnen is de woning de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd. De stijlvolle keuken, de aluminium schuifpui met zonwerend glas, vernieuwde trappen en moderne pvc-vloeren maken de woning fris en eigentijds. Ook technisch is alles op orde: een nieuwe cv-installatie, een recent geplaatst dakraam, vernieuwde beglazing (HR++) en 8 zonnepanelen zorgen voor veel wooncomfort. De woning heeft energielabel A. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is snel en eenvoudig bereikbaar, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn. Met het openbaar vervoer zit je hier goed: twee bushaltes op loopafstand bieden directe verbindingen naar zowel NS-station Alkmaar-Noord als het centrum van Alkmaar. Nieuwsgierig geworden naar deze moderne en instapklare woning op een toplocatie aan het water? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en royale woonkamer biedt dankzij de grote aluminium schuifpui een prachtige connectie met de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met donker eiken fronten, een composiet werkblad, veel opberg- en werkruimte en een Quooker. Daarnaast is er een praktische stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is slim ingedeeld met een aparte walk-in closet en een fijne werkplek. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is er veel natuurlijk licht. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat: verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. Verder vind je hier de wasruimte, de cv-opstelling, de omvormer voor de 8 zonnepanelen en extra bergruimte. Bijzonderheden - Moderne gezinswoning met uniek vrij uitzicht over het water - Tuin op het westen met fraai terras en eigen steiger - Rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk - Nabij park Rekerhout en winkelcentrum De Mare - Energielabel A - Keuken vernieuwd (2022) - Aluminium schuifpui met zonwerend HR++ glas (2020) - Glaswerk vervangen (2021, HR++) - Vloeren vernieuwd (2020 en 2025) - Cv-installatie uit 2021 - Dakbedekking platdak achterzijde volledig vernieuwd (2023) Een woning als deze is zeldzaam. Ervaar zelf de sfeer, het comfort en het uitzicht!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
111 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2021)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.