Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Anouk.

Urkstraat 24

1825PH Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broek op Langedijk

Fotoalbum

Urkstraat 24 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare droomwoning aan het water met adembenemende zonsondergangen, dit is zo'n plek waar alles samenkomt. Aan de rustige Urkstraat vind je deze uitstekend onderhouden en sfeervolle woning, waar je comfortabel en modern woont op een locatie die weinig te wensen overlaat. De achterzijde biedt een vrij uitzicht over het water en dankzij de westelijke ligging van de tuin geniet je hier van de zon tot de laatste minuten van de dag. Het fraai aangelegde terras en de eigen steiger maken dit plaatje compleet: buiten leven, ontspannen en genieten, het hele jaar door. Binnen is de woning de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd. De stijlvolle keuken, de aluminium schuifpui met zonwerend glas, vernieuwde trappen en moderne pvc-vloeren maken de woning fris en eigentijds. Ook technisch is alles op orde: een nieuwe cv-installatie, een recent geplaatst dakraam, vernieuwde beglazing (HR++) en 8 zonnepanelen zorgen voor veel wooncomfort. De woning heeft energielabel A. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is snel en eenvoudig bereikbaar, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn. Met het openbaar vervoer zit je hier goed: twee bushaltes op loopafstand bieden directe verbindingen naar zowel NS-station Alkmaar-Noord als het centrum van Alkmaar. Nieuwsgierig geworden naar deze moderne en instapklare woning op een toplocatie aan het water? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en royale woonkamer biedt dankzij de grote aluminium schuifpui een prachtige connectie met de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met donker eiken fronten, een composiet werkblad, veel opberg- en werkruimte en een Quooker. Daarnaast is er een praktische stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is slim ingedeeld met een aparte walk-in closet en een fijne werkplek. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is er veel natuurlijk licht. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat: verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. Verder vind je hier de wasruimte, de cv-opstelling, de omvormer voor de 8 zonnepanelen en extra bergruimte. Bijzonderheden - Moderne gezinswoning met uniek vrij uitzicht over het water - Tuin op het westen met fraai terras en eigen steiger - Rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk - Nabij park Rekerhout en winkelcentrum De Mare - Energielabel A - Keuken vernieuwd (2022) - Aluminium schuifpui met zonwerend HR++ glas (2020) - Glaswerk vervangen (2021, HR++) - Vloeren vernieuwd (2020 en 2025) - Cv-installatie uit 2021 - Dakbedekking platdak achterzijde volledig vernieuwd (2023) Een woning als deze is zeldzaam. Ervaar zelf de sfeer, het comfort en het uitzicht!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2021)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.