Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Guldenpad 17

1827JJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Guldenpad 17 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning op EIGEN GROND met tuin op het zuidwesten, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats! Guldenpad 17 te Alkmaar. Het Guldenpad is een straat voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een prettige leefomgeving waar alles vanzelfsprekend aanvoelt. Gelegen in een rustige, verzorgde woonwijk is dit een plek waar je écht thuiskomt. Op loopafstand bevinden zich de geliefde natuur- en recreatiegebieden Geestmerambacht en Geestmerloo. Uitgestrekte groene ruimtes, water en wandelpaden vormen hier het decor voor ontspannen ochtenden, actieve middagen en lange avonden in de buitenlucht. De natuur is hier geen uitstapje, maar onderdeel van het dagelijks leven. Ook aan comfort en voorzieningen ontbreekt het niet. Het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer ligt dichtbij en voorziet in alles voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook de huisarts, tandarts en apotheek op korte afstand aanwezig, een geruststellende gedachte die het wonen hier extra aangenaam maakt. De woonomgeving zelf is rustig en gemoedelijk, met fijne buren en een overzichtelijk straatbeeld. Scholen, sportvoorzieningen, een grote openbare speeltuin en uitvalswegen richting Alkmaar en de omliggende regio zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie niet alleen prettig, maar ook praktisch is. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats achter de woning of in de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. De voormalige toegangsdeur naar de woonkamer is vervangen door een schuifdeur naar de keuken, waardoor de hal nu praktischer te gebruiken is. In de hal vinden we de meterkast (9 groepen, een kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en de trap naar de verdieping. De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van grote witte wandtegels en zwarte vloertegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje, een klein raampje zorgt voor daglicht. Vervolgens komen we binnen in de lichte en ruime keukenruimte (afmetingen: circa 2,95 x 2,56 meter). Een groot raam in de voorgevel zorgt voor zicht over het voorgelegen voetpad. De ruimte is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een donker kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de royaal aanwezige kast- en laderuimte kunt u gemakkelijk uw keukenspullen wegbergen. We lopen door naar de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5, 76 x 5,2 meter), die is voorzien van flinke raampartijen en een deur naar de tuin. Dankzij de zonnige ligging valt het daglicht hier royaal binnen. In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte. 1e verdieping: Deze verdieping is voor een groot gedeelte voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,92 x 3,15 meter) is gesitueerd achter de recht opgaande achtergevel en biedt een vrij zicht over uw eigen tuin en de achtergelegen woonwijk. De kamer is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor de zon pas in de middag naar binnen valt, heerlijk koel uitslapen dus! De vloer van deze kamer is afgewerkt met sfeervolle houten vloerdelen. Slaapkamer 2 (vloeroppervlak: circa 3,4 x 3,15 meter) is gesitueerd onder de schuine kap, die is voorzien van een groot dakraam. Naast de ouderslaapkamer vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,84 x 1,95 meter), een prima plek voor thuiswerken of de babykamer! De badkamer (vloeroppervlak: circa 2,42 x 1,95 meter) is luxe betegeld met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een ruime douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Een groot dakraam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de hoge tweede verdieping. Door een eerdere eigenaar is ervoor gekozen om een gedeelte van de zolder vrij te houden als ruime bergruimte, de mogelijkheid om deze bij de slaapkamer te betrekken is makkelijk te realiseren zonder bouwtechnische gevolgen. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegd mozaiekparket. We komen boven op de ruime voorzolder, waar u de heteluchtketel, warm water voorziening en mechanische ventilatie-unit aantreft. Ook de aansluiting voor de wasmachine is aanwezig op de voorzolder. Vervolgens lopen we door in een flinke 4e slaapkamer (vloeroppervlak: circa 3,54 x 2,87 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een groot dakraam. Onder de schuine kap vindt u bergruimte en een luik geeft toegang tot de lage bergvliering boven deze verdieping. Achter de woning vinden we een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het zuid/zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en kunstgras en om die reden kunt u zonder onderhoud direct van de zon gaan genieten. De tuin wordt besloten door de achtergelegen vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,77 x 1,88 meter), die is voorzien van elektra. Naast de berging vindt u de afgesloten eigen parkeerplaats, die u bereikt vanaf de openbare weg via een elektrisch bedienbare garagedeur. Bijzonderheden: * Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 professioneel uitgevoerd. * De heteluchtketel en de mechanische ventilatie-unit zijn nieuw geplaatst in 2025. * Het gedeelte van de riolering ten behoeve van het toilet is in 2022 vervangen. * Energielabel C. * Perceeloppervlak: 123m2 EIGEN GROND. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.