Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Hannie Schaftstraat 26

1827LP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Stefan de Vries Makelaar

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 26 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Hannie Schaftstraat 26 – Ruime gezinswoning in kindvriendelijke wijk De Daalmeer, Alkmaar Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een ruime tuin? Dan is Hannie Schaftstraat 26 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in de populaire wijk De Daalmeer, met volop groen, speelvoorzieningen en voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De wijk De Daalmeer staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, brede opzet en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar of midden in de natuur. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk voor de deur, direct naast de praktische stenen berging– ideaal voor fietsen en tuinspullen.. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast en een keurig toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend lichte, tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken – een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en heeft een gezellige verbinding met de eethoek. De halfopen keuken is uitgerust met een kookplaat, koelkast en oven. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin met achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime vierde slaapkamer aan, evenals een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Wonen aan de Hannie Schaftstraat betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar gemak en comfort samenkomen. Op een paar minuten lopen vind je winkelcentrum Daalmeer met alles wat je nodig hebt: van de supermarkt en een warme bakker tot een Keurslager, drogisterij en een snackbar voor een snelle hap. Ook voor je gezondheid hoef je de wijk niet uit – het gezondheidscentrum met huisarts, fysiotherapeut en apotheek ligt om de hoek. Scholen zijn volop aanwezig in de omgeving, ideaal voor jonge gezinnen. En moet je de wijk uit? Binnen een paar minuten zit je op de ring van Alkmaar. Of je nu richting Schagen en Heerhugowaard rijdt, of juist naar Haarlem en Amsterdam – je bent zo onderweg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en op loopafstand te vinden. Liever de natuur in? Op korte afstand ligt het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht – perfect voor een wandeling, fietstocht of zomerse duik. Bijzonderheden - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk De Daalmeer - 4 slaapkamers - Ruime achtertuin met achterom - Praktische berging in de voortuin - Extra bergruimte en wasruimte op zolder - Goede verbinding met voorzieningen en uitvalswegen Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Zie je jezelf al wonen op deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.