Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Hannie Schaftstraat 26

1827LP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Stefan de Vries Makelaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.010

Fotogalerij

Hannie Schaftstraat 26 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Hannie Schaftstraat 26 – Ruime gezinswoning in kindvriendelijke wijk De Daalmeer, Alkmaar Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een ruime tuin? Dan is Hannie Schaftstraat 26 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in de populaire wijk De Daalmeer, met volop groen, speelvoorzieningen en voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De wijk De Daalmeer staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, brede opzet en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar of midden in de natuur. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk voor de deur, direct naast de praktische stenen berging– ideaal voor fietsen en tuinspullen.. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast en een keurig toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend lichte, tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken – een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en heeft een gezellige verbinding met de eethoek. De halfopen keuken is uitgerust met een kookplaat, koelkast en oven. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin met achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime vierde slaapkamer aan, evenals een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Wonen aan de Hannie Schaftstraat betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar gemak en comfort samenkomen. Op een paar minuten lopen vind je winkelcentrum Daalmeer met alles wat je nodig hebt: van de supermarkt en een warme bakker tot een Keurslager, drogisterij en een snackbar voor een snelle hap. Ook voor je gezondheid hoef je de wijk niet uit – het gezondheidscentrum met huisarts, fysiotherapeut en apotheek ligt om de hoek. Scholen zijn volop aanwezig in de omgeving, ideaal voor jonge gezinnen. En moet je de wijk uit? Binnen een paar minuten zit je op de ring van Alkmaar. Of je nu richting Schagen en Heerhugowaard rijdt, of juist naar Haarlem en Amsterdam – je bent zo onderweg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en op loopafstand te vinden. Liever de natuur in? Op korte afstand ligt het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht – perfect voor een wandeling, fietstocht of zomerse duik. Bijzonderheden - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk De Daalmeer - 4 slaapkamers - Ruime achtertuin met achterom - Praktische berging in de voortuin - Extra bergruimte en wasruimte op zolder - Goede verbinding met voorzieningen en uitvalswegen Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Zie je jezelf al wonen op deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.