Aller directement au contenu
Logo de LEYGRAAF Makelaars

Hannie Schaftstraat 26

1827LP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Stefan de Vries Makelaar

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.010

Galerie de photos

Hannie Schaftstraat 26 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Hannie Schaftstraat 26 – Ruime gezinswoning in kindvriendelijke wijk De Daalmeer, Alkmaar Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een ruime tuin? Dan is Hannie Schaftstraat 26 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in de populaire wijk De Daalmeer, met volop groen, speelvoorzieningen en voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De wijk De Daalmeer staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, brede opzet en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar of midden in de natuur. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk voor de deur, direct naast de praktische stenen berging– ideaal voor fietsen en tuinspullen.. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast en een keurig toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend lichte, tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken – een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en heeft een gezellige verbinding met de eethoek. De halfopen keuken is uitgerust met een kookplaat, koelkast en oven. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin met achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime vierde slaapkamer aan, evenals een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Wonen aan de Hannie Schaftstraat betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar gemak en comfort samenkomen. Op een paar minuten lopen vind je winkelcentrum Daalmeer met alles wat je nodig hebt: van de supermarkt en een warme bakker tot een Keurslager, drogisterij en een snackbar voor een snelle hap. Ook voor je gezondheid hoef je de wijk niet uit – het gezondheidscentrum met huisarts, fysiotherapeut en apotheek ligt om de hoek. Scholen zijn volop aanwezig in de omgeving, ideaal voor jonge gezinnen. En moet je de wijk uit? Binnen een paar minuten zit je op de ring van Alkmaar. Of je nu richting Schagen en Heerhugowaard rijdt, of juist naar Haarlem en Amsterdam – je bent zo onderweg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en op loopafstand te vinden. Liever de natuur in? Op korte afstand ligt het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht – perfect voor een wandeling, fietstocht of zomerse duik. Bijzonderheden - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk De Daalmeer - 4 slaapkamers - Ruime achtertuin met achterom - Praktische berging in de voortuin - Extra bergruimte en wasruimte op zolder - Goede verbinding met voorzieningen en uitvalswegen Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Zie je jezelf al wonen op deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.