Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Hooftstraat 137

1813XP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 492.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 504.200

Precio de compra /m²: € 4.925

Galería de fotos

Hooftstraat 137 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT + ZONNIG DAKTERRAS + PP OP EEN TOPLOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN NAAR HARTJE CENTRUM! Gelegen op een geweldige locatie tussen het centrum van Alkmaar en het mooie Park Oosterhout, mogen wij dit ruime appartement met zonnig dakterras, berging en eigen parkeerplaats aanbieden. Met de grote hoeveelheid leefruimte (bijna 100 m2!) en maar liefst 3 slaapkamers, doet dit appartement niet onder voor een typische gezinswoning. Ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse en centraal gelegen woning in Alkmaar met een prettige en huiselijke sfeer! De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, is helemaal instapklaar en voorzien van het duurzame energielabel A. Zie jij het wel zitten om dit fijne plekje jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging in een rustige buurt grenzend aan het centrum van Alkmaar, vlakbij Park Oosterhout. Binnen 5 minuten wandel je al naar het hart van de stad waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, horeca, het station en andere voorzieningen. De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt, dit kost je circa 7 minuten rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis/lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen op het zuiden van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het bijzonder hoge plafond draagt bij aan de fijne en ruimtelijke sfeer. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het ruime balkon, dat heerlijk op het zuiden/zuidwesten is gericht en je hier optimaal van de zon en privacy geniet. De moderne en ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 3 slaapkamers van een goed formaat die door de hoge nokplafonds nog eens extra ruim en licht aanvoelen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer/keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en over een eigen parkeerplaats. Kenmerken van de woning: • Royaal appartement in een rustige woonwijk, grenzend aan het stadcentrum • 3 slaapkamers • Goed geïsoleerd en helemaal instapklaar • Zonnig en ruim balkon op het zuiden/zuidwesten • Gelegen op loopafstand van het centrum en Park Oosterhout • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT + SUNNY ROOFTOP TERRACE + PP AT AN EXCELLENT LOCATION: A 5-MINUTE WALK TO THE CITY CENTRE! Situated at a great location just between the city centre of Alkmaar and the beautiful Park Oosterhout, we may offer this spacious apartment with rooftop terrace, storage and its own parking place. With the amount of living space (almost 100 m2!) and 3 bedrooms, makes this apartment no less spacious than a typical family home. Ideal for those looking for a single-floor and centrally located home in Alkmaar with a pleasant and cosy atmosphere! Located on the third floor of a modern apartment complex, the property is completely move-in ready and features the sustainable energy label A. Would you like to call this lovely place your home? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a nice location in a quiet neighbourhood bordering the city centre of Alkmaar, near Park Oosterhout. Within 5 minutes, you can walk to the heart of the city where you will find all your favourite shops, restaurants, the railway station and other amenities. The location on the east side of the city also means that you can drive onto the N242 and the A9 within no time, taking about 7 minutes. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, mailboxes and staircase/elevator. Apartment on the first and second floor: Apartment on the third floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall that provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen is wonderfully spacious and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large, south-facing windows. The particularly high ceiling adds to the nice and spacious atmosphere. The living room also offers access to the spacious balcony, which is south/southwest-facing and thus enjoys optimal sunshine and privacy. The modern and spacious open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, Quooker tap, fridge, freezer and a dishwasher. The house has 3 well-sized bedrooms that feel extra spacious and light thanks to the high ridge ceilings. The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and the connections for the white goods set-up are also conveniently tucked away in a separate storage cupboard. The entire house is nicely finished and has a laminate floor. The living room/kitchen and bathroom have underfloor heating. Parking and storage: The propery has its own (bicycle) storage room and its own parking space. Property features: • Spacious apartment in a quiet neighbourhood, bordering the city center • 3 bedrooms • Well insulated and move-in ready • Sunny and spacious balcony facing south/southwest • Located within walking distance of the city centre and Park Oosterhout • Conveniently located close to the arterial roads (N242 and A9) • Energy label: A • Full ownership

Hipoteca berekenen

€ 492.500

Coste del comprador (estimado): € 11.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 504.200

3,04%

Anualmente

%

€ 24.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 492.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.