Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Hooftstraat 137

1813XP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 492.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.700

2% overdrachtsbelasting (€ 9.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 504.200

Koopprijs /m²: € 4.925

Fotogalerij

Hooftstraat 137 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT + ZONNIG DAKTERRAS + PP OP EEN TOPLOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN NAAR HARTJE CENTRUM! Gelegen op een geweldige locatie tussen het centrum van Alkmaar en het mooie Park Oosterhout, mogen wij dit ruime appartement met zonnig dakterras, berging en eigen parkeerplaats aanbieden. Met de grote hoeveelheid leefruimte (bijna 100 m2!) en maar liefst 3 slaapkamers, doet dit appartement niet onder voor een typische gezinswoning. Ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse en centraal gelegen woning in Alkmaar met een prettige en huiselijke sfeer! De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, is helemaal instapklaar en voorzien van het duurzame energielabel A. Zie jij het wel zitten om dit fijne plekje jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging in een rustige buurt grenzend aan het centrum van Alkmaar, vlakbij Park Oosterhout. Binnen 5 minuten wandel je al naar het hart van de stad waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, horeca, het station en andere voorzieningen. De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt, dit kost je circa 7 minuten rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis/lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen op het zuiden van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het bijzonder hoge plafond draagt bij aan de fijne en ruimtelijke sfeer. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het ruime balkon, dat heerlijk op het zuiden/zuidwesten is gericht en je hier optimaal van de zon en privacy geniet. De moderne en ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 3 slaapkamers van een goed formaat die door de hoge nokplafonds nog eens extra ruim en licht aanvoelen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer/keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en over een eigen parkeerplaats. Kenmerken van de woning: • Royaal appartement in een rustige woonwijk, grenzend aan het stadcentrum • 3 slaapkamers • Goed geïsoleerd en helemaal instapklaar • Zonnig en ruim balkon op het zuiden/zuidwesten • Gelegen op loopafstand van het centrum en Park Oosterhout • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT + SUNNY ROOFTOP TERRACE + PP AT AN EXCELLENT LOCATION: A 5-MINUTE WALK TO THE CITY CENTRE! Situated at a great location just between the city centre of Alkmaar and the beautiful Park Oosterhout, we may offer this spacious apartment with rooftop terrace, storage and its own parking place. With the amount of living space (almost 100 m2!) and 3 bedrooms, makes this apartment no less spacious than a typical family home. Ideal for those looking for a single-floor and centrally located home in Alkmaar with a pleasant and cosy atmosphere! Located on the third floor of a modern apartment complex, the property is completely move-in ready and features the sustainable energy label A. Would you like to call this lovely place your home? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a nice location in a quiet neighbourhood bordering the city centre of Alkmaar, near Park Oosterhout. Within 5 minutes, you can walk to the heart of the city where you will find all your favourite shops, restaurants, the railway station and other amenities. The location on the east side of the city also means that you can drive onto the N242 and the A9 within no time, taking about 7 minutes. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, mailboxes and staircase/elevator. Apartment on the first and second floor: Apartment on the third floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall that provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen is wonderfully spacious and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large, south-facing windows. The particularly high ceiling adds to the nice and spacious atmosphere. The living room also offers access to the spacious balcony, which is south/southwest-facing and thus enjoys optimal sunshine and privacy. The modern and spacious open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, Quooker tap, fridge, freezer and a dishwasher. The house has 3 well-sized bedrooms that feel extra spacious and light thanks to the high ridge ceilings. The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and the connections for the white goods set-up are also conveniently tucked away in a separate storage cupboard. The entire house is nicely finished and has a laminate floor. The living room/kitchen and bathroom have underfloor heating. Parking and storage: The propery has its own (bicycle) storage room and its own parking space. Property features: • Spacious apartment in a quiet neighbourhood, bordering the city center • 3 bedrooms • Well insulated and move-in ready • Sunny and spacious balcony facing south/southwest • Located within walking distance of the city centre and Park Oosterhout • Conveniently located close to the arterial roads (N242 and A9) • Energy label: A • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 492.500

Kosten koper (geschat): € 11.700

2% overdrachtsbelasting (€ 9.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 504.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 492.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.