Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Hooftstraat 137

1813XP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 492.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 504.200

Prix d'achat /m²: € 4.925

Galerie de photos

Hooftstraat 137 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT + ZONNIG DAKTERRAS + PP OP EEN TOPLOCATIE: 5 MINUTEN LOPEN NAAR HARTJE CENTRUM! Gelegen op een geweldige locatie tussen het centrum van Alkmaar en het mooie Park Oosterhout, mogen wij dit ruime appartement met zonnig dakterras, berging en eigen parkeerplaats aanbieden. Met de grote hoeveelheid leefruimte (bijna 100 m2!) en maar liefst 3 slaapkamers, doet dit appartement niet onder voor een typische gezinswoning. Ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse en centraal gelegen woning in Alkmaar met een prettige en huiselijke sfeer! De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, is helemaal instapklaar en voorzien van het duurzame energielabel A. Zie jij het wel zitten om dit fijne plekje jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging in een rustige buurt grenzend aan het centrum van Alkmaar, vlakbij Park Oosterhout. Binnen 5 minuten wandel je al naar het hart van de stad waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, horeca, het station en andere voorzieningen. De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt, dit kost je circa 7 minuten rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis/lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen op het zuiden van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het bijzonder hoge plafond draagt bij aan de fijne en ruimtelijke sfeer. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het ruime balkon, dat heerlijk op het zuiden/zuidwesten is gericht en je hier optimaal van de zon en privacy geniet. De moderne en ruime open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 3 slaapkamers van een goed formaat die door de hoge nokplafonds nog eens extra ruim en licht aanvoelen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer/keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en over een eigen parkeerplaats. Kenmerken van de woning: • Royaal appartement in een rustige woonwijk, grenzend aan het stadcentrum • 3 slaapkamers • Goed geïsoleerd en helemaal instapklaar • Zonnig en ruim balkon op het zuiden/zuidwesten • Gelegen op loopafstand van het centrum en Park Oosterhout • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT + SUNNY ROOFTOP TERRACE + PP AT AN EXCELLENT LOCATION: A 5-MINUTE WALK TO THE CITY CENTRE! Situated at a great location just between the city centre of Alkmaar and the beautiful Park Oosterhout, we may offer this spacious apartment with rooftop terrace, storage and its own parking place. With the amount of living space (almost 100 m2!) and 3 bedrooms, makes this apartment no less spacious than a typical family home. Ideal for those looking for a single-floor and centrally located home in Alkmaar with a pleasant and cosy atmosphere! Located on the third floor of a modern apartment complex, the property is completely move-in ready and features the sustainable energy label A. Would you like to call this lovely place your home? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a nice location in a quiet neighbourhood bordering the city centre of Alkmaar, near Park Oosterhout. Within 5 minutes, you can walk to the heart of the city where you will find all your favourite shops, restaurants, the railway station and other amenities. The location on the east side of the city also means that you can drive onto the N242 and the A9 within no time, taking about 7 minutes. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, mailboxes and staircase/elevator. Apartment on the first and second floor: Apartment on the third floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall that provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen is wonderfully spacious and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large, south-facing windows. The particularly high ceiling adds to the nice and spacious atmosphere. The living room also offers access to the spacious balcony, which is south/southwest-facing and thus enjoys optimal sunshine and privacy. The modern and spacious open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, Quooker tap, fridge, freezer and a dishwasher. The house has 3 well-sized bedrooms that feel extra spacious and light thanks to the high ridge ceilings. The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and the connections for the white goods set-up are also conveniently tucked away in a separate storage cupboard. The entire house is nicely finished and has a laminate floor. The living room/kitchen and bathroom have underfloor heating. Parking and storage: The propery has its own (bicycle) storage room and its own parking space. Property features: • Spacious apartment in a quiet neighbourhood, bordering the city center • 3 bedrooms • Well insulated and move-in ready • Sunny and spacious balcony facing south/southwest • Located within walking distance of the city centre and Park Oosterhout • Conveniently located close to the arterial roads (N242 and A9) • Energy label: A • Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 492.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 504.200

3,04%

Annuellement

%

€ 24.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 492.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.