Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Jan van Scorelkade 37

1817EV Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Jan van Scorelkade 37 Alkmaar
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JAREN ’30 ERKERHOEKWONING MET KARAKTERISTIEKE DETAILS IN EEN GEMODERNISEERD JASJE! Deze karakteristieke jaren ’30 erkerwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in de zeer geliefde woonwijk “Blaeustraatkwartier”. Vanuit de erker heb je een vrij en groen uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Bergervaart en de Beethovensingel, zonder directe overburen — een zeldzame combinatie van ruimte en privacy! Daarnaast is de ligging ideaal: op nog geen 5 minuten loopafstand van het NS-station met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Haarlem, én met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar. Ook de historische en gezellige binnenstad, diverse scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De verkopers hebben de woning vanaf 2017 volledig gemoderniseerd en er een heerlijke gezinswoning van gemaakt. Na 9 jaar met veel plezier te hebben gewoond, zetten zij nu een volgende stap in hun wooncarrière. Het afscheid valt hen zwaar, want het Blaeustraatkwartier is een fantastische wijk om te wonen en een ideale woonomgeving voor zowel jong als oud. Zoek de levendigheid van de binnenstad op of geniet van een wandeling in de groene omgeving van de Bergermeerpolder. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte van in totaal ca. 108 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De afwerking is fris en licht en de doorlopende erker van de begane grond tot en met de eerste verdieping geeft de woning het statige en geliefde jaren ’30-karakter. Dankzij de HOEKLIGGING beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 136 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een absoluut pluspunt: fraai aangelegd, verzorgd en praktisch ingericht. In combinatie met de zijtuin ontstaat een heerlijke, zonnige en afgesloten buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voormalige garage) van ca. 17 m², voorzien van elektra en ideaal als hobbyruimte / opslag, de berging heeft een beperkte hoogte van 1,93 meter. Parkeren is hier bovendien prettig geregeld middels een vergunningensysteem, met ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een openbare laadpaal voor elektrische auto’s. Dit is weer zo’n leuke woonkans in het populaire Blaeustraatkwartier. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/vestibule met authentieke ronde voordeur, glas-in-lood-ramen, meterkast en vervolgens de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m² is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker, een gashaard en beschikt over een houten vloer in het woongedeelte en een natuurstenen vloer met vloerverwarming in het keukengedeelte. De woonkamer is zoals de gehele woning glad gestuukt en afgewerkt in frisse kleurstellingen. Door de twee zijramen, de erker en de grote raampartijen in de achtergevel heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Het keukengedeelte bestaat uit een L-vormig keukenblok (2018) welke is voorzien van een Lofra gasfornuis met een dubbele oven en 6-pits kookplaat, een afzuigkap welke is geïntegreerd in de schouw, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een natuurstenen aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je middels openslaande deuren en de keukendeur toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt, in combinatie met de zijtuin, een heerlijke en afgesloten buitenruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voormalige garage) van ca. 17 m², voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een extra zijraam en heeft een geweldige uitstraling door de doorlopende erker en de fraaie plafondhoogte van ca. 2,72 meter! De 2e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4 m² is babykamer of werkplek aan huis. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, deze kamer beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon en heeft een totale oppervlakte van ca. 12 m². Het balkon van ca. 6 m² is gesitueerd op het zuiden. De in 2018 compleet nieuw gerealiseerde en geheel betegelde badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, spiegelkast, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming! 2e verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de cv-combiketel, bergruimte en een dakraam. De zolderkamer van ca. 9 m² beschikt over een dakkapel en dakraam en heeft een super sfeervolle uitstraling door de speelse dakconstructie met een maximale nokhoogte van ca. 3,44 meter! Op de zolderkamer ook veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Het betreft een beeldbepalend pand, zoals geregistreerd in het Monumentenregister van de gemeente Alkmaar; - Besloten en zonnige achtertuin op het zuiden, fraai aangelegd en met veel privacy; - Vrijstaande stenen berging (voormalige garage) voorzien van elektra, deze berging heeft een beperkte hoogte van 1,93 meter; - Hoekwoning met royale zij- en voortuin, totale perceeloppervlakte van 192 m² eigen grond; - Definitief energielabel C, geldig tot en met 4 december 2035; - De woning is in 2017/2018 volledig verbouwd door een professionele aannemer; - Parkeren via vergunningensysteem met ruime parkeergelegenheid direct bij de woning; - Openbare laadpaal aanwezig in de directe omgeving; - In 2017 is de volledige elektrische installatie vernieuwd; - Vloerverwarming aanwezig in de keuken, hal, toilet, vestibule en badkamer; - Cv-combiketel (Intergas HRe) geplaatst in december 2021 en onderhouden in 2025; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.