Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Jan van Scorelkade 37
1817EV Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 5.556
Galerie de photos
Description
JAREN ’30 ERKERHOEKWONING MET KARAKTERISTIEKE DETAILS IN EEN GEMODERNISEERD JASJE! Deze karakteristieke jaren ’30 erkerwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in de zeer geliefde woonwijk “Blaeustraatkwartier”. Vanuit de erker heb je een vrij en groen uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Bergervaart en de Beethovensingel, zonder directe overburen — een zeldzame combinatie van ruimte en privacy! Daarnaast is de ligging ideaal: op nog geen 5 minuten loopafstand van het NS-station met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Haarlem, én met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar. Ook de historische en gezellige binnenstad, diverse scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De verkopers hebben de woning vanaf 2017 volledig gemoderniseerd en er een heerlijke gezinswoning van gemaakt. Na 9 jaar met veel plezier te hebben gewoond, zetten zij nu een volgende stap in hun wooncarrière. Het afscheid valt hen zwaar, want het Blaeustraatkwartier is een fantastische wijk om te wonen en een ideale woonomgeving voor zowel jong als oud. Zoek de levendigheid van de binnenstad op of geniet van een wandeling in de groene omgeving van de Bergermeerpolder. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte van in totaal ca. 108 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De afwerking is fris en licht en de doorlopende erker van de begane grond tot en met de eerste verdieping geeft de woning het statige en geliefde jaren ’30-karakter. Dankzij de HOEKLIGGING beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van maar liefst 136 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een absoluut pluspunt: fraai aangelegd, verzorgd en praktisch ingericht. In combinatie met de zijtuin ontstaat een heerlijke, zonnige en afgesloten buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voormalige garage) van ca. 17 m², voorzien van elektra en ideaal als hobbyruimte / opslag, de berging heeft een beperkte hoogte van 1,93 meter. Parkeren is hier bovendien prettig geregeld middels een vergunningensysteem, met ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een openbare laadpaal voor elektrische auto’s. Dit is weer zo’n leuke woonkans in het populaire Blaeustraatkwartier. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/vestibule met authentieke ronde voordeur, glas-in-lood-ramen, meterkast en vervolgens de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m² is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker, een gashaard en beschikt over een houten vloer in het woongedeelte en een natuurstenen vloer met vloerverwarming in het keukengedeelte. De woonkamer is zoals de gehele woning glad gestuukt en afgewerkt in frisse kleurstellingen. Door de twee zijramen, de erker en de grote raampartijen in de achtergevel heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Het keukengedeelte bestaat uit een L-vormig keukenblok (2018) welke is voorzien van een Lofra gasfornuis met een dubbele oven en 6-pits kookplaat, een afzuigkap welke is geïntegreerd in de schouw, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een natuurstenen aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je middels openslaande deuren en de keukendeur toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt, in combinatie met de zijtuin, een heerlijke en afgesloten buitenruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voormalige garage) van ca. 17 m², voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een extra zijraam en heeft een geweldige uitstraling door de doorlopende erker en de fraaie plafondhoogte van ca. 2,72 meter! De 2e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4 m² is babykamer of werkplek aan huis. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, deze kamer beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon en heeft een totale oppervlakte van ca. 12 m². Het balkon van ca. 6 m² is gesitueerd op het zuiden. De in 2018 compleet nieuw gerealiseerde en geheel betegelde badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, spiegelkast, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming! 2e verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de cv-combiketel, bergruimte en een dakraam. De zolderkamer van ca. 9 m² beschikt over een dakkapel en dakraam en heeft een super sfeervolle uitstraling door de speelse dakconstructie met een maximale nokhoogte van ca. 3,44 meter! Op de zolderkamer ook veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Het betreft een beeldbepalend pand, zoals geregistreerd in het Monumentenregister van de gemeente Alkmaar; - Besloten en zonnige achtertuin op het zuiden, fraai aangelegd en met veel privacy; - Vrijstaande stenen berging (voormalige garage) voorzien van elektra, deze berging heeft een beperkte hoogte van 1,93 meter; - Hoekwoning met royale zij- en voortuin, totale perceeloppervlakte van 192 m² eigen grond; - Definitief energielabel C, geldig tot en met 4 december 2035; - De woning is in 2017/2018 volledig verbouwd door een professionele aannemer; - Parkeren via vergunningensysteem met ruime parkeergelegenheid direct bij de woning; - Openbare laadpaal aanwezig in de directe omgeving; - In 2017 is de volledige elektrische installatie vernieuwd; - Vloerverwarming aanwezig in de keuken, hal, toilet, vestibule en badkamer; - Cv-combiketel (Intergas HRe) geplaatst in december 2021 en onderhouden in 2025; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Asselijnstraat 56
1813CS Alkmaar
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
