Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Jan Wilshof 128

1815LW Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 798.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.320

Precio de compra /m²: € 5.704

Galería de fotos

Jan Wilshof 128 Alkmaar
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Aan de rand van Stadspark de Hout, in een rustige en parkachtige woonomgeving, krijgt u de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit gelijkvloerse appartement van circa 140 m2, met een groot terras en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De master bedroom met kleedruimte en eigen badkamer is fraai, en er zijn nog twee slaapkamers voor de (klein)kinderen of om vanuit huis te werken. Het is zelfs mogelijk om een tweede badkamer te realiseren in de huidige wasruimte. Vanaf het royale terras kijkt u naar de prachtige woonomgeving, waar wonen elke dag genieten is. Op de plek waar vroeger voetbalstadion De Hout was, staan nu meerdere stijlvolle appartementengebouwen omringd door groen. U loopt zo het park in, het vernieuwde ziekenhuis is in de nabijheid en iets verder in de straat is een zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn XL en de verswinkels bij winkelcentrum Hart van Zuid. Met de fiets of lopend bent u zo in de historische binnenstad, voor een dagje winkelen of een avondje uit. Het duingebied en het strand zijn op fietsafstand, en via de Ring Alkmaar rijdt u zo de A9 op richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling van het appartement: Via de gezamenlijke entree loopt u naar de centrale hal, met een prachtig atrium en zitgelegenheid voor de bewoners. Het trappenhuis of de lift hoeft u alleen te gebruiken om naar de privéberging en de parkeergarage te gaan. Het appartement heeft een royale en lichte ontvangsthal met de meterkast en het gastentoilet. De stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een royale leefruimte, met grote ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het terras. Het plafond heeft een aangename hoogte van circa 2,80 meter, en het uitzicht op de parkachtige omgeving is fraai. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoogwaardige hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. Deze keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de kant van het terras is de master bedroom, met een eigen kleedruimte en badkamer. In de kleedruimte staat een L-vormige maatwerk kastenwand, met schuifdeuren in een stijlvolle houtkleur. De slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer, is een aangename en lichte slaapruimte van groot formaat. In de luxe badkamer heeft u de beschikking over een xl-inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Vanuit de ontvangsthal zijn nog twee ruime slaapkamers te bereiken, waarvan een met een circa 4 meter lange maatwerk kastenwand. Perfect voor de (klein)kinderen en als werkkamer, zeker vanwege de rustige ligging en het uitzicht. Verder zijn er een inpandige berging en een wasruimte, met de mogelijkheid om een tweede toiletruimte of badkamer/doucheruimte te realiseren. Terras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het L-vormige terras, waarvan een deel op het westen gesitueerd is. Dit betekent dat u tot de late uurtjes in de zon kan zitten, en dat u gedurende de warmste uren van de dag de verkoeling kunt opzoeken. Het uitzicht op dit mooie stukje Alkmaar, boordevol historie, is om in te lijsten. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 140m2 - Terras circa 37m2 - Gelijkvloers appartement met drie slaapkamers - Mogelijkheid voor een tweede badkamer - Twee vaste parkeerplekken in de garage - Royale, betegelde privéberging met wandplanken - Zeer royaal terras met zon tot in de late uurtjes - Verplicht bij te kopen parkeerplaats 1 á € 25.000,- - Verplicht bij te kopen parkeerplaats 2 á € 25.000,- - VvE bijdrage € 253,25 per maand - VvE bijdrage parkeerplaatsen € 68,74 per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 798.500

Coste del comprador (estimado): € 17.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.320

3,04%

Anualmente

%

€ 39.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.