Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Jan Wilshof 128

1815LW Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 798.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.320

Prix d'achat /m²: € 5.704

Galerie de photos

Jan Wilshof 128 Alkmaar
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Aan de rand van Stadspark de Hout, in een rustige en parkachtige woonomgeving, krijgt u de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit gelijkvloerse appartement van circa 140 m2, met een groot terras en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De master bedroom met kleedruimte en eigen badkamer is fraai, en er zijn nog twee slaapkamers voor de (klein)kinderen of om vanuit huis te werken. Het is zelfs mogelijk om een tweede badkamer te realiseren in de huidige wasruimte. Vanaf het royale terras kijkt u naar de prachtige woonomgeving, waar wonen elke dag genieten is. Op de plek waar vroeger voetbalstadion De Hout was, staan nu meerdere stijlvolle appartementengebouwen omringd door groen. U loopt zo het park in, het vernieuwde ziekenhuis is in de nabijheid en iets verder in de straat is een zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn XL en de verswinkels bij winkelcentrum Hart van Zuid. Met de fiets of lopend bent u zo in de historische binnenstad, voor een dagje winkelen of een avondje uit. Het duingebied en het strand zijn op fietsafstand, en via de Ring Alkmaar rijdt u zo de A9 op richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling van het appartement: Via de gezamenlijke entree loopt u naar de centrale hal, met een prachtig atrium en zitgelegenheid voor de bewoners. Het trappenhuis of de lift hoeft u alleen te gebruiken om naar de privéberging en de parkeergarage te gaan. Het appartement heeft een royale en lichte ontvangsthal met de meterkast en het gastentoilet. De stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een royale leefruimte, met grote ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het terras. Het plafond heeft een aangename hoogte van circa 2,80 meter, en het uitzicht op de parkachtige omgeving is fraai. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoogwaardige hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. Deze keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de kant van het terras is de master bedroom, met een eigen kleedruimte en badkamer. In de kleedruimte staat een L-vormige maatwerk kastenwand, met schuifdeuren in een stijlvolle houtkleur. De slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer, is een aangename en lichte slaapruimte van groot formaat. In de luxe badkamer heeft u de beschikking over een xl-inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Vanuit de ontvangsthal zijn nog twee ruime slaapkamers te bereiken, waarvan een met een circa 4 meter lange maatwerk kastenwand. Perfect voor de (klein)kinderen en als werkkamer, zeker vanwege de rustige ligging en het uitzicht. Verder zijn er een inpandige berging en een wasruimte, met de mogelijkheid om een tweede toiletruimte of badkamer/doucheruimte te realiseren. Terras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het L-vormige terras, waarvan een deel op het westen gesitueerd is. Dit betekent dat u tot de late uurtjes in de zon kan zitten, en dat u gedurende de warmste uren van de dag de verkoeling kunt opzoeken. Het uitzicht op dit mooie stukje Alkmaar, boordevol historie, is om in te lijsten. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 140m2 - Terras circa 37m2 - Gelijkvloers appartement met drie slaapkamers - Mogelijkheid voor een tweede badkamer - Twee vaste parkeerplekken in de garage - Royale, betegelde privéberging met wandplanken - Zeer royaal terras met zon tot in de late uurtjes - Verplicht bij te kopen parkeerplaats 1 á € 25.000,- - Verplicht bij te kopen parkeerplaats 2 á € 25.000,- - VvE bijdrage € 253,25 per maand - VvE bijdrage parkeerplaatsen € 68,74 per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.320

3,04%

Annuellement

%

€ 39.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
565 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.