Ir directamente al contenido
Logotipo de Mendes Makelaardij

Kajakstraat 1

1826DN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Kajakstraat 1 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIEDEN VANAF”: €375.000,- k.k. LET OP! deze woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf”. Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen. GEZINSWONING OP EEN UITZONDERLIJK CENTRALE EN RUSTIGE LOCATIE Aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze verrassend ruime en comfortabele gezinswoning. Kajakstraat 1 Alkmaar combineert rust, veiligheid en ruimte met een ongekend centrale ligging: letterlijk tegenover winkelcentrum De Mare en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen die van gemak en bereikbaarheid zoeken. RUST, PRIVACY EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan een autoluwe straat , met aan de ene zijde een tandartspraktijk en daarrtegenover een kerkgenootschap, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Parkeren op uw eigen parkeerplaats en in de direckt omgeving voldoende parkeer gelegenheid. Vanuit de woning loopt u zó naar winkels, supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook de ring van Alkmaar, A9 en de route richting Schagen zijn snel en eenvoudig bereikbaar ideaal voor forenzen en thuiswerkers. COMFORTABELE ENTREE & PRAKTISCHE BERGRUIMTE Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, bereikbaar via een trapje naar beneden. Deze berging is voorzien van elektra en verlichting en beschikt over een buitenkraan perfect voor het wassen van de auto of het onderhouden van fietsen en tuinspullen. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met: • Moderne meterkast • Alarm • Praktische bergruimte onder de trap • Luxe, zwevend toilet met fontein WONEN & KOKEN De lichte woonkamer profiteert van veel daglicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De keuken is opgesteld met een kookeiland, gecombineerd met een kastenwand aan de voorzijde. Uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van eikenhout en zwart, wat de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. De keuken is voorzien van: • Koelkast • Vaatwasser • Combi - magnetron • Spoelgedeelte • Boiler voor direct warm water Een praktische én sfeervolle leefkeuken waar het gezin samenkomt. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom. De tuin ligt op het oosten, wat zorgt voor een fijne ochtend- en middagzon ideaal voor gezinnen met kinderen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: • Een royale slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte • Een moderne badkamer is voorzien van o Inloopdouche o Wastafelmeubel met spiegel o Designradiator o Witte wandtegels en antraciet vloertegels • Een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast • Een extra ruime slaapkamer aan de achterzijde, uitkijkend op een speelweide met glijbaan, klimrek en schommels Dit maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. TWEEDE VERDIEPING – MULTIFUNCTIONEEL EN COMPLEET De tweede verdieping beschikt over een overloop met: • Wasmachine- en drogeropstelling • Nefit HR cv-ketel (2020) • Extra bergruimte op de vliering (netjes afgewerkt) Daarnaast zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van dakramen, voldoende stopcontacten en een prettige lichtinval. De achterste slaapkamer kijkt opnieuw uit op de tuin en speelweide. EXTRA KENMERKEN • Voorzien van alarminstallatie • Vijf slaapkamers mogelijk • Eén kastdeur ontbreekt in de achterste slaapkamer • Gemeentelijke erfpacht tot 29-01-2029 SAMENVATTEND Kajakstraat 1 is een ruime, lichte en praktisch ingedeelde gezinswoning op een toplocatie. Met vijf slaapkamers, een rustige ligging, speelvoorzieningen direct achter de woning en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met de verkopend makelaar. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs tel 06 4634 3000.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC. 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-01-2029)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.