Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Koggewaard 146

1824GV Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Zicht Makelaars B.V. (NVM)

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Koggewaard 146 Alkmaar
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BETAALBARE EN GOED ONDERHOUDEN WONING MET ENERGIELABEL A! Kom snel kijken naar deze leuke 3-kamer tussenwoning welke is gesitueerd op EIGEN GROND en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het WESTEN! De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 8 zonnepanelen en heeft een super centrale ligging! De woning is namelijk gelegen in de populaire woonwijk Huiswaard II, vanuit de voordeur is het slechts een paar minuten lopen of fietsen naar beide NS-stations, VUE bioscoop, restaurant Happy Italy en Podium Victorie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het kleinschalige winkelcentrum 'Winkelwaard' of het grotere winkelcentrum 'De Mare'. De historische binnenstad van Alkmaar met al zijn winkel- en horecavoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand. Heb je meer behoefte aan een lekkere wandeling, dan loop je vanuit de woning zo stadspark 'Rekerhout' in! Een heerlijk stadspark met diverse wandelpaden, sportvoorzieningen en een kinderboerderij! Kortom een geweldige woonkans voor jong en oud op een SUPER CENTRALE WOONLOCATIE! Loop voor of na de bezichtiging van de woning een rondje door de groene en ruim opgezette Koggewaard, een uitermate kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, diverse speelpleintjes en -velden, hier zult u zich gegarandeerd THUIS gaan voelen! Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Voortuin met deur naar meterkast en voordeur. Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, is afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over een trapkast en glad gestuukte wanden in lichte kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevind zich de half open keuken welke is voorzien van een U-vormig keukenblok welke beschikt over een ingebouwde koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en soft-closing lades. Via de deur in de achtergevel bereik je de achtertuin van ca. 47 m² welke in 2024 opnieuw is aangelegd en is gesitueerd op het westen! De achtertuin is een garantie voor vele zonuren tot laat in de avond en beschikt over een zonnescherm, vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² en een achterom naar de steeg. 1e verdieping: Overloop met bergkast en cv-kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en beschikt over een draai-/kiepraam. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dubbel draai-/kiepraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen. De badkamer van ca. 4 m² is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur), douche, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot juli 2032 - Het bitumen dak van de woning is in 2023 vervangen en compleet geïsoleerd - De woning is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen en keralit gevelbekleding - Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, de begane grond is voorzien van HR++ glas, het glas aan de achterzijde van de woning is tevens warmtewerend - De woning is compleet voorzien van vloerisolatie - De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2014 welke in 2025 een totale opbrengst realiseerden van 2194 kWh - De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur welke in 2019/2020 is geplaatst - De voorgevel is in 2025 voorzien van nieuwe kunststof deuren (voordeur + meterkast) en raamkozijn - De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2024 en is aan de rechterzijde voorzien van een nieuwe schutting - Mogelijkheid om de auto (openbaar) voor de deur te parkeren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.