Ir directamente al contenido
Logotipo de Magneet Makelaars

Korte Landstraat 4

1814BJ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.031

Galería de fotos

Korte Landstraat 4 Alkmaar
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Aan de Korte Landstraat 4 woont u op een unieke locatie aan de zuidrand van het historische centrum van Alkmaar. Deze sfeervolle woning uit 1919 combineert karakter en geschiedenis met verrassend veel woonruimte en hedendaags comfort. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er nu een comfortabele gezinswoning is ontstaan met maar liefst vier slaapkamers, een royale badkamer en een ruime zolderverdieping met prachtig uitzicht over de stad. Deze woning in één oogopslag: – Gelegen nabij het historische centrum van Alkmaar; – Woonoppervlakte circa 98 m²; – Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; – Diepe achtertuin van circa 14 meter; – Voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel D; – Geheel voorzien van isolatieglas waaronder HR++; – Dak- en vloerisolatie; Bent u benieuwd naar deze karaktervolle woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en diverse praktische opbergmogelijkheden. Begane grond De begane grond voelt verrassend ruim aan en biedt een fijne combinatie van licht en comfort. De woonkamer van circa 27 m² beschikt over grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Hier is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is praktisch ingericht, met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak vorm te geven. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en extra opslag van huishoudelijke spullen. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers comfort aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel en biedt een prettige ruimte om tot rust te komen. De twee kleinere slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Desgewenst kunnen deze kamers worden samengevoegd tot één grotere kamer. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig met mogelijkheden voor extra bergruimte of het realiseren van een tweede sanitaire voorziening. Tweede verdieping De ruime zolderkamer vormt een echte verrassing van de woning. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige extra woonruimte ontstaan met aan beide zijden een mooi uitzicht over de omliggende bebouwing van Alkmaar. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is circa 14 meter diep en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Hier geniet u van groen, rust en privacy, met onder andere fruitbomen, rozenstruiken en kleurrijke borders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Locatie De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Hierdoor woont u op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van de binnenstad maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.