Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Korte Landstraat 4

1814BJ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.031

Galerie de photos

Korte Landstraat 4 Alkmaar
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Aan de Korte Landstraat 4 woont u op een unieke locatie aan de zuidrand van het historische centrum van Alkmaar. Deze sfeervolle woning uit 1919 combineert karakter en geschiedenis met verrassend veel woonruimte en hedendaags comfort. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er nu een comfortabele gezinswoning is ontstaan met maar liefst vier slaapkamers, een royale badkamer en een ruime zolderverdieping met prachtig uitzicht over de stad. Deze woning in één oogopslag: – Gelegen nabij het historische centrum van Alkmaar; – Woonoppervlakte circa 98 m²; – Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; – Diepe achtertuin van circa 14 meter; – Voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel D; – Geheel voorzien van isolatieglas waaronder HR++; – Dak- en vloerisolatie; Bent u benieuwd naar deze karaktervolle woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en diverse praktische opbergmogelijkheden. Begane grond De begane grond voelt verrassend ruim aan en biedt een fijne combinatie van licht en comfort. De woonkamer van circa 27 m² beschikt over grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Hier is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is praktisch ingericht, met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak vorm te geven. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en extra opslag van huishoudelijke spullen. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers comfort aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel en biedt een prettige ruimte om tot rust te komen. De twee kleinere slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Desgewenst kunnen deze kamers worden samengevoegd tot één grotere kamer. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig met mogelijkheden voor extra bergruimte of het realiseren van een tweede sanitaire voorziening. Tweede verdieping De ruime zolderkamer vormt een echte verrassing van de woning. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige extra woonruimte ontstaan met aan beide zijden een mooi uitzicht over de omliggende bebouwing van Alkmaar. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is circa 14 meter diep en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Hier geniet u van groen, rust en privacy, met onder andere fruitbomen, rozenstruiken en kleurrijke borders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Locatie De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Hierdoor woont u op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van de binnenstad maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.