Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Korte Landstraat 4

1814BJ Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.031

Fotoalbum

Korte Landstraat 4 Alkmaar
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Aan de Korte Landstraat 4 woont u op een unieke locatie aan de zuidrand van het historische centrum van Alkmaar. Deze sfeervolle woning uit 1919 combineert karakter en geschiedenis met verrassend veel woonruimte en hedendaags comfort. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er nu een comfortabele gezinswoning is ontstaan met maar liefst vier slaapkamers, een royale badkamer en een ruime zolderverdieping met prachtig uitzicht over de stad. Deze woning in één oogopslag: – Gelegen nabij het historische centrum van Alkmaar; – Woonoppervlakte circa 98 m²; – Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; – Diepe achtertuin van circa 14 meter; – Voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel D; – Geheel voorzien van isolatieglas waaronder HR++; – Dak- en vloerisolatie; Bent u benieuwd naar deze karaktervolle woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en diverse praktische opbergmogelijkheden. Begane grond De begane grond voelt verrassend ruim aan en biedt een fijne combinatie van licht en comfort. De woonkamer van circa 27 m² beschikt over grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Hier is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is praktisch ingericht, met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak vorm te geven. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en extra opslag van huishoudelijke spullen. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers comfort aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel en biedt een prettige ruimte om tot rust te komen. De twee kleinere slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Desgewenst kunnen deze kamers worden samengevoegd tot één grotere kamer. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig met mogelijkheden voor extra bergruimte of het realiseren van een tweede sanitaire voorziening. Tweede verdieping De ruime zolderkamer vormt een echte verrassing van de woning. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige extra woonruimte ontstaan met aan beide zijden een mooi uitzicht over de omliggende bebouwing van Alkmaar. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is circa 14 meter diep en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Hier geniet u van groen, rust en privacy, met onder andere fruitbomen, rozenstruiken en kleurrijke borders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Locatie De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Hierdoor woont u op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van de binnenstad maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.