Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Landstraat 58

1814BG Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Landstraat 58 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een leuke starterswoning op een toplocatie in Alkmaar! Dit sfeervolle huis biedt een ruime woonkamer, fijne keuken, mooie badkamer, drie slaapkamers en een zonnige beschutte tuin. En laten we de goed geïsoleerde (fietsen)berging niet vergeten! De ligging is werkelijk ideaal. Hier woon je rustig, maar wel op steenworp afstand van de bruisende binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 81.7 m² • Ruime en lichte woonkamer • Nette keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Drie prima bemeten slaapkamers • Dakkapel aan de voorzijde • Fijne tuin op het noordwesten • (fietsen)berging aanwezig Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met toegang tot de meterkast, trap naar boven en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte geeft toegang tot een praktische bergkast. Een toog verbindt de woonkamer met de keuken. In deze ruimte ligt een donkere tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft zandkleurige keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: inductie fornuis (Bosch 2025), oven en Liebherr koel-vriescombinatie (2024). Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin en badkamer. De badkamer is in 2023 compleet gerenoveerd en prachtig afgewerkt met grijze en groene tegels. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van veel daglicht. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, douchecabine en inbouwspots. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier vind je een grote inbouwkast en een vlizotrap naar de (berg)vliering. Verder biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Daarnaast is de lichtinval in alle slaapkamers uitstekend. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een eigen wastafel. Tuin: Het huis beschikt over een fijne tuin op het noordwesten. De tuin is ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de ligging profiteer je hier volop van middag- en avondzon. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut. Via de tuin heb je toegang tot de goed geïsoleerde berging. Hier vind je de aansluitingen van de wasmachine en droger. Verder is er genoeg ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis; vergunningsregeling en bezoekersregeling. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning ligt in een rustige, geliefde straat in een historische wijk; Landstratenkwartier/Lyceumbuurt, op steenworp afstand van de binnenstad. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels en horecagelegenheden van het centrum. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Oosterhout en stadspark De Hout op loopafstand. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Dankzij de centrale ligging woon je ook vlakbij sportclubs, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Je woont op loopafstand van een bushalte en op korte fietsafstand van het treinstation. Met de trein reis je snel naar onder meer Amsterdam, Zaandam en Haarlem. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: met de auto ben je zo op de A9. Goed om te weten: • Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin • Mooie lichtinval • 2 jaar geleden een geheel nieuw plat dak • Elektraleidingen en meterkast uit 2017 • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Nabij de A9 • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.