Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Lekerwaard 224

1824HK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Lekerwaard 224 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én een ideale ligging voor het hele gezin! Deze moderne en verrassend ruime gezinswoning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen met sfeervolle veranda, een stenen berging aan de voorzijde én een eigen oprit. Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie, met scholen, winkels, het bruisende stadscentrum van Alkmaar en het NS-station op korte loop- en fietsafstand, is dit dé ideale plek voor gezinnen die ruimte en gemak zoeken. Wat direct opvalt is de royale opzet en praktische indeling, kenmerkend voor de bouwperiode van de jaren 70. De woning biedt heerlijk veel leefruimte, een fijne lichtinval en een logische indeling waar het hele gezin optimaal van kan genieten. De tuingerichte woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele PVC vloer met vloerverwarming en een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, waar u met plezier kookt en volop werk- en bergruimte tot uw beschikking heeft. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Extra bergruimte vindt u op de praktische bergvliering en in zowel de stenen berging aan de voorzijde als de houten berging in de achtertuin. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Royale, tuingerichte woonkamer met gestuukte wanden en plafond, PVC vloer met vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken (2013) aan de voorzijde in L-opstelling, voorzien van hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, kokend water kraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Indeling eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer (2010) met witte wandtegels, grijze vloertegels, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Indeling tweede verdieping: Overloop, was-/stookruimte met dakkapel, cv-ketel, wastafelmeubeltje en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en praktische bergruimte in ingebouwde kasten. Bergvliering: Bereikbaar via vlizotrap vanaf de tweede verdieping. TUIN: Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u uit in de ruime en onderhoudsarme achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier zowel overdag als ook in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping/veranda, een heerlijke plek voor een kop koffie, borrel, om even van de zon te genieten of een boek te lezen. De tuin is bereikbaar via een ruime achterom. Aan de voorzijde van de woning staat de stenen berging met vliering. Parkeren kan op eigen terrein naast deze berging. LOCATIE: De woning is centraal gelegen in de wijk Huiswaard: op loop-/fietsafstand vindt u het NS station Alkmaar Noord en verschillende basisscholen en met enkele fietsminuten bevindt u zich midden in het levendige centrum van Alkmaar. Voor de boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Jumbo, maar ook winkelcentrum "De Mare" ligt op steenworp afstand. De ringweg Alkmaar bevindt zich slechts enkele minuten van de woning vandaan, welke direct over gaat in de A9 richting Haarlem/Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Zonnige achtertuin op het westen met veranda; - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein; - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers; - 11 zonnepanelen (2023); - Energielabel A; - Cv ketel Remeha (2015); - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping (2015); - Stenen berging aan de voorzijde en houten berging in de tuin; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Huiswaard; - Nabij scholen, winkels, NS-station Alkmaar Noord en centrum Alkmaar; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.