Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Lindenlaan 72

1815HH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

Lindenlaan 72 Alkmaar
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar  of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Authentiek van buiten. Verrassend modern van binnen. Een compleet verbouwd droomhuis. Dit is jouw kans om stijlvol, comfortabel én duurzaam te wonen op een toplocatie nabij centrum Alkmaar. Aan de geliefde Lindenlaan, een van de mooiste straten van Alkmaar, staat deze verrassend ruime woning uit 1906. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruim en karaktervol woonhuis met een modern hart en energielabel A. In 2023 is de woning van top tot teen verbouwd en uitgebouwd met aandacht voor comfort, duurzaamheid, stijl en luxe. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Locatie Wonen aan de historische Lindenlaan De Lindenlaan is een straat met een rijke geschiedenis, die teruggaat tot de 16e eeuw. Vandaag de dag is het een rustige, lommerrijke laan vlak bij het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Binnen 600 meter wandel je naar de binnenstad met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook het station, ziekenhuis en Cultuurpark De Hout liggen op korte afstand. Daarnaast fiets je zo naar het strand van Bergen of Egmond. Indeling: Begane grond: Entree met hal, berging/trapkast en meterkast. In de knusse woonkamer zorgt de echte houtkachel voor een warme, huiselijke sfeer. Afgewerkt met eiken hout visgraatvloer en strak gestucte muren. De luxe open keuken met stijlvol kookeiland vormt het hart van de woning – perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. En het heeft alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi magnetron/oven en een grote oven, combi koelkast/vriezer en een kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem van AEG. In de keuken ligt comfortabele vloerverwarming doorgetrokken in het luxe afgewerkte toiletruimte en het heeft een dichte trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde voorzien is van een cinewall en uitkijkt op groen. De luxe badkamer met beton ciré afwerking beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met grote verwarmde spiegel met verlichting. Separaat is er een tweede toilet aanwezig. De tweede slaapkamer met inbouwkasten heeft zicht op de Lindenlaan. Er is wasmachine-aansluiting en extra grote kastruimte aanwezig. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met vloerverwarming en chique PVC-visgraatvloer en biedt dezelfde hoge afwerkingskwaliteit als beneden. Tuin: Via openslaande deuren bereik je de ruime zonnige, onderhoudsvrije tuin waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de tuinkamer met glazen pui, met zonwerend triple glas dak , kun je hier het hele jaar door van de buitenruimte genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur met handige achterom – ideaal voor fietsen of extra opslag. De highlights op een rij: Een sfeervol en slim ingedeeld huis van ca. 90 m², met onder andere: • Een eiken visgraatvloer met deels vloerverwarming op de begane grond • Een luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met stortdouche • Volledig hoogwaardige isolatie, CV-ketel december 2024 (Intergas 36/30) • Een zonnige tuin met volop privacy, moderne tuinkamer en berging • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2023 • Energielabel A • Zonnige tuin met achterom, moderne tuinkamer • Vrij uitzicht aan de achterzijde voor extra privacy • Gelegen op loopafstand van de binnenstad én bosrijke wandelroutes • Strand van Egmond en Bergen op fietsafstand • Instapklaar, duurzaam en onderhoudsarm Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
309 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1877
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.