Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Nassauplein 35

1815GV Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.380

Galería de fotos

Nassauplein 35 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zelden komt er zo een uniek appartement beschikbaar als hier in het geliefde Nassaukwartier. Dit ruime en lichte appartement op de begane grond met eigen tuin op het westen, geeft dankzij haar charmante erker dat fijne jaren '30 gevoel maar met het comfort van hedendaagse bouw. Geen zorgen dus over onderhoud, maar wél volop sfeer en stijl! Het appartement is gelegen in het statige appartementencomplex “Rosarium”, midden in het Nassaukwartier, één van de mooiste, groenste en meest rustige woonwijken van Alkmaar. Hier woont u in een charmante en ruim opgezette buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Groene stadsparken, vaarwater en de historische binnenstad van Alkmaar met haar gezellige sfeer, winkels en vele restaurants bevinden zich op loopafstand. Maar ook de uitvalswegen naar de grotere steden en duinen, strand en zee zijn binnen een mum van tijd bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree bereikt u de ondergelegen kelder waar u beschikt over twee separate bergingen (ca. 6 m² en 3,5 m²) en uw eigen parkeerplaats. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte. Appartement (begane grond): Via de achterzijde betreedt u dit sfeervolle appartement. De ruime hal (ca. 8,5 m²) biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Bij binnenkomst vindt u aan de achterzijde de twee slaapkamers: een royale kamer (ca. 15 m²) met vaste kast, en een kleinere kamer (ca. 8 m²) welke perfect gebruikt zou kunnen worden als werkkamer, logeerkamer of misschien wel een walk-in closet. Verder is er een praktische wasruimte (ca. 2,5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling C.V.-ketel. De badkamer (ca. 4 m²) is compact maar compleet, met een douchehoek, dubbele wastafel en vaste kast. Het separate toilet (ca. 1,5 m²) bevindt zich naast de badkamer. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer (ca. 46 m²) met sfeervolle erker is zonder twijfel het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. De halfopen keuken is slim weggewerkt achter een half muurtje en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is breed en licht en praktisch in te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Tuin: Via openslaande deuren aan de voorzijde van de woonkamer stapt u zó de heerlijke zonnige tuin op het westen in – ideaal voor ontspanning op lange zomeravonden. Extra’s: Aan de voorzijde van het complex ligt een charmante gemeenschappelijke binnentuin. Door de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar genieten van de ochtendzon. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Begane grond (dus geen trappen) met eigen tuin; - Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer; - Beschikking over twee bergingen; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Volop parkeergelegenheid in de straat (voor vergunninghouders); - Servicekosten € 267,99 per maand (volgens opgave verkoper); - Nabij de binnenstad, parken, vaarwater, strand én uitvalswegen - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.