Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Nieuwe Vaart 11

1823DG Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.907

Galería de fotos

Nieuwe Vaart 11 Alkmaar
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Nieuwe Vaart 11 – een echt familiehuis in Alkmaar Stel je voor: je komt thuis in een prachtig vrijstaand huis, rustig gelegen aan de Nieuwe Vaart in Alkmaar. Deze charmante notariswoning uit 2017 is met zorg ontworpen en perfect onderhouden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én volop bergruimte is dit de ideale plek voor jouw gezin om jarenlang met plezier te wonen. De woning is volledig gasloos, voorzien van aardwarmte, een warmteterugwininstallatie én 14 zonnepanelen. Bovendien is de gehele woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming – van de begane grond tot aan de tweede verdieping – wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Ben je op zoek naar een duurzaam, stijlvol en ruim familiehuis op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans. Nieuwe Vaart 11 staat klaar om jouw thuis te worden. Indeling begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal met een nette toiletruimte, uitgebreide meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, geheel voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke tegelvloer. In de woonkamer komt het licht prachtig binnen dankzij de grote raampartijen. Aan de rechterzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met fraaie houtkachel. De moderne open keuken is een echte blikvanger en een droom voor iedere thuiskok: een strakke wandopstelling met extra spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, koelkast, vriezer én een Quooker. Koken en samen zijn gaan hier naadloos in elkaar over. Ruimte voor een royale eettafel is hier natuurlijk aanwezig! Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische aangebouwde berging – ideaal voor je motor of bakfiets. Vanuit de woonkamer en keuken heb je zicht op de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan, stuk voor stuk met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. De master bedroom geeft toegang tot de kledingkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een riante inloopdouche, een ligbad én een toilet. Alles is tot in detail afgewerkt. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nóg twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimte. Ook is er een aparte wasruimte en opslag aanwezig, waar je bovendien veel extra bergruimte hebt. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de slimme plaatsing van de woning op het perceel geniet je hier van optimale bezonning. Er is een fijn terras direct achter de woning, een overkapping achter de berging waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten, een fraai gazon voor de kinderen om op te spelen én fraaie groene borders. Ligging: Nieuwe Vaart 11 ligt op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar, waar je volop winkels, horeca en cultuur vindt. Tegelijkertijd woon je hier rustig en kindvriendelijk, met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting de Randstad en omliggende steden. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning (bouwjaar 2017) • Geheel gasloos en duurzaam: aardwarmte, WTW-installatie en 14 zonnepanelen • Volledige woning (excl. berging) voorzien van comfortabele vloerverwarming • Moderne, luxe keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur (incl. Quooker) • Maar liefst vijf ruime slaapkamers • Strakke badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet • Aparte wasruimte en veel bergruimte op alle verdiepingen • Aangebouwde berging, geschikt voor motor of bakfiets • Voorbereiding voor stofzuigsysteem aanwezig • Alle slaapkamers en overkapping 1e verdieping voorzien van een bekabelde internetaansluiting (UTP poort) • Heerlijke tuin met terras, gazon en overkapping achter de garage • Optimaal op het perceel geplaatst voor maximale zonligging • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad Bouwjaar woning 2017; woonoppervlakte ca. 173m², inhoud ca. 643m³, overige inpandige ruimte (berging) ca. 19m2; externe bergruimte (tuinberging) ca. 7m2 ; perceeloppervlakte 432m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.