Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Nieuwe Vaart 11
1823DG Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 6.907
Galerie de photos
Description
Welkom op Nieuwe Vaart 11 – een echt familiehuis in Alkmaar Stel je voor: je komt thuis in een prachtig vrijstaand huis, rustig gelegen aan de Nieuwe Vaart in Alkmaar. Deze charmante notariswoning uit 2017 is met zorg ontworpen en perfect onderhouden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én volop bergruimte is dit de ideale plek voor jouw gezin om jarenlang met plezier te wonen. De woning is volledig gasloos, voorzien van aardwarmte, een warmteterugwininstallatie én 14 zonnepanelen. Bovendien is de gehele woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming – van de begane grond tot aan de tweede verdieping – wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Ben je op zoek naar een duurzaam, stijlvol en ruim familiehuis op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans. Nieuwe Vaart 11 staat klaar om jouw thuis te worden. Indeling begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal met een nette toiletruimte, uitgebreide meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, geheel voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke tegelvloer. In de woonkamer komt het licht prachtig binnen dankzij de grote raampartijen. Aan de rechterzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met fraaie houtkachel. De moderne open keuken is een echte blikvanger en een droom voor iedere thuiskok: een strakke wandopstelling met extra spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, koelkast, vriezer én een Quooker. Koken en samen zijn gaan hier naadloos in elkaar over. Ruimte voor een royale eettafel is hier natuurlijk aanwezig! Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische aangebouwde berging – ideaal voor je motor of bakfiets. Vanuit de woonkamer en keuken heb je zicht op de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan, stuk voor stuk met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. De master bedroom geeft toegang tot de kledingkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een riante inloopdouche, een ligbad én een toilet. Alles is tot in detail afgewerkt. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nóg twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimte. Ook is er een aparte wasruimte en opslag aanwezig, waar je bovendien veel extra bergruimte hebt. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de slimme plaatsing van de woning op het perceel geniet je hier van optimale bezonning. Er is een fijn terras direct achter de woning, een overkapping achter de berging waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten, een fraai gazon voor de kinderen om op te spelen én fraaie groene borders. Ligging: Nieuwe Vaart 11 ligt op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar, waar je volop winkels, horeca en cultuur vindt. Tegelijkertijd woon je hier rustig en kindvriendelijk, met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting de Randstad en omliggende steden. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning (bouwjaar 2017) • Geheel gasloos en duurzaam: aardwarmte, WTW-installatie en 14 zonnepanelen • Volledige woning (excl. berging) voorzien van comfortabele vloerverwarming • Moderne, luxe keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur (incl. Quooker) • Maar liefst vijf ruime slaapkamers • Strakke badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet • Aparte wasruimte en veel bergruimte op alle verdiepingen • Aangebouwde berging, geschikt voor motor of bakfiets • Voorbereiding voor stofzuigsysteem aanwezig • Alle slaapkamers en overkapping 1e verdieping voorzien van een bekabelde internetaansluiting (UTP poort) • Heerlijke tuin met terras, gazon en overkapping achter de garage • Optimaal op het perceel geplaatst voor maximale zonligging • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad Bouwjaar woning 2017; woonoppervlakte ca. 173m², inhoud ca. 643m³, overige inpandige ruimte (berging) ca. 19m2; externe bergruimte (tuinberging) ca. 7m2 ; perceeloppervlakte 432m² eigen grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 432 m²
- Contenu
- 643 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Huibert Pootlaan 160
1813MK Alkmaar
€ 299.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muiderwaard 6
1824XA Alkmaar
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofstraat 7 B
1811EV Alkmaar
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ziederij 7
1825HR Alkmaar
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Potakker 22
1822RN Alkmaar
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Postiljonstraat 16
1825EM Alkmaar
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Ostadelaan 346
1816JL Alkmaar
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arcadialaan
1813KN Alkmaar
€ 815 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
