Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Oude Hoeverweg 17

1817BL Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.269

Galería de fotos

Oude Hoeverweg 17 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo af en toe komt er een woning met een grote “WOW” factor voorbij! En dit is er zo een! Deze riante jaren ’30 woning is wel heel aantrekkelijk: karakteristieke glas-in-loodramen, paneeldeuren, openslaande tuindeuren, vloerverwarming en zonnepanelen en ruimte voor 2 auto’s op eigen oprit. Aan de rand van het geliefde Blaeustraatkwartier staat deze puntgave woning met 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers. In dit huis met een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt, voel je je meteen thuis. Binnenkomst: een entree vol karakter Via de oprit met ruimte voor 2 auto’s kom je bij de zij-entree. De binnenkomst begint al goed: een klassieke voordeur met glas-in-loodramen nodigt je hiertoe uit. Zodra je over de drempel stapt, voel je het: dit is een ruimtelijk huis met sfeer. De entree is afgewerkt met een stijlvolle vloer met granitolook en de meterkast, en een hoge vaste kast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de trap naar boven en de woonkeuken. De woonkamer: licht, ruimte en gezelligheid De woonkamer is een oase van licht en sfeer. De zo typerende erker aan de voorzijde en de zijramen zorgen voor veel daglichtinval. Glad gestucte wanden, het gebruik van warme kleuren, de sfeervolle openhaard en de eikenhouten vloer met vloerverwarming gelegd in visgraatpatroon, zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Hier ervaar je het beste van twee werelden: een moderne, strakke afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. Dit is dé plek waar je ’s avonds met je gezin op de bank ploft, De glazen pui met stalen kozijnen en sierwerk is een echte blikvanger. Op een zeer stijlvolle manier is de trap naar boven afgescheiden van de woonkamer. Het moderne toilet met fonteintje is naast de trap gesitueerd. We lopen verder naar de riante woonkeuken, waar een nieuwe verrassing op je wacht. De pui met openslaande deuren, het glas-in-loodraam en de opbergruimte weggewerkt achter de stoere schuifdeur, is een heerlijke plek om te vertoeven. Zie je jezelf hier al genieten van een kop koffie in de ochtend of uitgebreid tafelen of gezelschapsspelletjes spelen met vrienden en familie? De keuken is voorzien van alle moderne gemakken: een tussenbouwoven met 6-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, inbouwspots, en een ruim aanrechtblad in stoere betonlook. In de bijkeuken is de koelvriescombinatie (overname) opgesteld. Hier kun je de chef in jezelf naar boven halen. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, drie goede slaapkamers en de, badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en een glas-in-loodramen aan de zijkant. De smaakvolle laminaatvloer is in iedere kamer doorgelegd waardoor een mooie eenheid is ontstaan. Dankzij de paneeldeuren met glas-in-loodramen komt ook op deze verdieping de jaren ’30 sfeer terug. De badkamer is een heerlijke plek om na een drukke werkdag te ontspannen in het ligbad. Je begint de dag fris met een verkwikkende douche in de ruime douchehoek met stortdouche. Tenslotte is er een smaakvol wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. De elektrische vloerverwarming voorkomt koude voeten! Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop is veel bergruimte en een designradiator. De wasmachine en droger zijn heel praktisch geplaatst onder een werkblad met kastruimte en een gootsteen. De slaapkamer heeft een groot dakraam en een eigen badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, stortdouche, wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een toilet. De messing kranen geven de badkamer een extra luxe uitstraling. Vliering: Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Ideaal voor de overbekende kerst- en/of kampeerspullen. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten heeft een schuur en een aparte houten overkapping voor bijv. de fietsen of tuinmeubilair. Via de poort kom je eenvoudig naar de straat. Omgeving: De woning ligt op loopafstand van het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook het NS-station is op loopafstand. Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Hoekwoning in jaren ’30 stijl - Hoog afwerkingsniveau - 2 luxe badkamers - 10 zonnepanelen - Oplaadpunt elektrische auto (overname) - Oprit met plek voor twee auto’s - Energielabel A - Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en voorzieningen. Klinkt dit als jouw droomhuis? Pak dan je telefoon en maak snel een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hreco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.