Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Ramen 40

1811LC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 6.300

Galería de fotos

Ramen 40 Alkmaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit geweldige appartement is gelegen in de bruisende binnenstad van Alkmaar! Het appartement beschikt over een woonkamer met een hoog plafond en een unieke lichtinval door de vele raampartijen en de vide. De fraaie keuken is in 2021 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn luxe uitgevoerd. De slaapkamer beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot het fijne balkon. Vanuit de slaapkamer is tevens de vide bereikbaar, wat een heerlijke werkplek is. In de naastgelegen, riante berging is veel ruimte beschikbaar voor de seizoenspullen. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging voor de fietsen. Het comfortabele appartement is gelegen in een vrij nieuw complex (2004) op een rustige locatie in het centrum van Alkmaar, op een steenworp afstand van het Waagplein met de vele terrassen, theater De Vest, de Grote Kerk en de winkelstraten. Kom gauw kijken bij dit gave appartement! Indeling: Begane grond: Via een afsluitbaar hek kom je bij de privé bergingen en de deur van het portiek met het trappenhuis. Tweede (en tevens hoogste) verdieping: Entree in hal/gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. Bij binnenkomst vallen gelijk het hoge plafond en de verhoogde zijramen op. Deze ramen zorgen voor fraaie lichtinval bij de opkomende zon. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. De moderne keuken is een ware eyecatcher. De keuken is zo goed als nieuw (2021) en is voorzien van o.a. een oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Door de slimme opstelling is er een mooie combinatie gevonden tussen werkruimte en bergruimte. De greeploze deurtjes zorgen voor een rustige uitstraling. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor proviand en waar de wasmachine en de cv-ketel staan opgesteld. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een designradiator en een fraai wastafelmeubel met een grote spiegel daarboven. De strakke betegeling en de inbouwspotjes maken het een luxe geheel. Het naastgelegen toilet is op dezelfde, moderne wijze uitgevoerd en beschikt over een hangend closet en een natuurstenen wasbakje. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Middels een schuifpui is er toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn. Van de hoogte in de slaapkamer is slim gebruik gemaakt door daar een vide te creëren. Dit is een ideale thuiswerkplek of een goede ruimte voor een logé. Vanaf de vide is een afgesloten, grote berging bereikbaar, waar de warmte terugwinunit staat opgesteld en waar veel ruimte is voor seizoenspullen. Bijzonderheden: • Luxe en vrij nieuw appartement (2004). • Gelegen in een modern complex met een speelse architectuur. • Woonkamer met een uniek plafond met hoge ramen. • Fraaie open keuken uit 2021 met inbouwapparatuur. • Prachtige badkamer en toilet. • Slaapkamer met toegang tot het balkon. • Vide die zeer geschikt is als thuiswerkplek. • Veel bergruimte in de aangrenzende ruimte. • Privé berging voor de fietsen. • Energielabel B. • Uniek gelegen op een rustige plek in het gezellige centrum van Alkmaar met de reuring om de hoek! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
248 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.