Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Rijnstraat 10

1823ED Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.444

Galería de fotos

Rijnstraat 10 Alkmaar
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde en goed onderhouden woning met garage biedt veel ruimte en een vrij uitzicht! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een fraaie open haard en een balkenplafond. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte doordat er een royale dakkapel is geplaatst. De riante achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen/noordwesten, zodat je na een dag werken hier nog heerlijk van de zon kunt genieten. Door het ontbreken van directe achterburen ervaar je in de tuin veel gevoel van vrijheid. De Rijnstraat is een brede straat met royale groenstroken met struiken en bomen, wat voor een open karakter zorgt. Veel voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen en sport bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Alkmaar bereik je al na vijf minuten fietsen en voor een mooie wandeling ligt de Oudorperpolder bijna aan je voeten. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van ruimte en vrijheid in deze fijne woning! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin en entree in een brede hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn gestuukt. Het toilet is voorzien van een hangend blok en een wastafeltje. In de ruime woonkamer zorgen de riante ramen voor een zee van licht. Op de vloer ligt een massieve, houten vloer, het plafond is voorzien van sierbalken en in het midden van de woonkamer staat er een geweldige houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer heb je zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht. De dichte keuken is voorzien van een net keukenblok met een granieten aanrechtblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. De tegelvloer van de gang loopt door in de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping en is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de flinke breedte van de woning (6,16 m) zijn alle slaapkamers ruim bemeten en door de grote raampartijen wordt dat visueel nog eens versterkt. De twee grootste kamers beschikken over vaste kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel. De moderne badkamer is uitgevoerd in zwart/wit tinten en is voorzien van een fijne inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een sierradiator zorgt voor warmte en droogt de handdoeken na het douchen. Er is voldoende ventilatie via het raam maar ook via de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Op de royale voorzolder staan de wasmachine, droger en cv-ketel (2015) opgesteld. Via het dakraam komt niet alleen licht naar binnen, maar kun je ook goed ventileren tijdens het wassen en drogen. De toch al grote zolderkamer is nog royaler geworden door de dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Achtertuin: Achter de woning ligt een riante tuin op het westen/noordwesten van zo’n 12,5 meter lang (20 meter inclusief garage) en 6,5 meter breed. De tuin is voorzien van twee ruime terrassen, één tegen de achtergevel en één tegen de garage aan. Er staan verschillende struiken en boompjes met daartussen gras. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm geplaatst. Een breed pad biedt toegang tot de garage en het pleintje daarachter. Er is ruim toegang voor een bakfiets, motor of scooter. Via de elektrisch bedienbare overheaddeur is de garage van zo’n 7,6 bij 3 meter toegankelijk. Bijzonderheden: • Verzorgde en riante eengezinswoning met garage. • Met 6,16 meter breder dan een gemiddelde tussenwoning. • Woonkamer met grote raampartijen en een houtkachel. • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer. • Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm. • Dichte keuken met inbouwapparatuur. • Drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op 1e verdieping. • Riante zolderkamer met dakkapel. • Zeer ruime achtertuin met twee terrassen en een brede achterom. • Gunstige tuinligging (westen, middag- en avondzon). • Garage van zo’n 23 m² op eigen terrein. • Energiezuinige woning (energielabel A). • Gelegen in een ruim opgezette en groene wijk nabij scholen en sportvoorzieningen. • Winkelcentrum op korte afstand loopafstand. • Ongeveer vijf à tien minuten fietsen naar het bruisende centrum van Alkmaar en het NS Station.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.