Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
Schermerweg 26
1821BH Alkmaar • Noord-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.126
Galería de fotos
Descripción
Volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd met herstel van de authentieke details aan de buitenzijde is deze ruime stadswoning met groot dakterras en gezellige voortuin. Schermerweg 26 te Alkmaar. De eigenaar heeft deze woning na aankoop in z’n geheel én met veel zorg vernieuwd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A+, hetgeen bijzonder is te noemen voor een woning die begin vorige eeuw is gebouwd. De woning is na deze grondige verbouwing niet in gebruik genomen en dus is alles nog volledig nieuw en ongebruikt. Werkelijk een gespreid bedje dat je direct kunt betrekken! Deze buitenkans vind je op het Schermereiland. Het Schermereiland is een fraaie wijk die aan de buitenrand van de binnenstad ligt. U woont hier heerlijk rustig, maar bevindt zich binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad met haar zonnige terrassen en uitgebreide winkelstand. Ook het centraal station, theater De Vest, podium Victorie en de Vue bioscoop bereikt u binnen enkele minuten fietsen. U kunt bovendien kiezen: gaat u met het pondje over of fietst u liever over de brug! De wijk zelf is een verfrissende mix tussen oude, karakteristieke huizen en fraaie nieuwbouwwoningen en - appartementen. Het oude industriegebied dat vlakbij deze woning is gesitueerd zal op korte termijn gedeeltelijk verdwijnen. De nieuw te bouwen woningen zullen de wijk alleen maar een fraaier aanzicht gaan geven! Indeling: Begane grond: je komt binnen in de entree met de groepenkast ten behoeve van de elektra (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep) en de trap naar de verdieping. Vervolgens betreed je de verrassend diepe woonkamer (afmetingen: circa 9,57 x 4,51/3,5 meter), die in de speels schuin weglopende voorgevel is voorzien van twee grote raampartijen. Onder de trap vind je een praktische trapkast en in het plafond is gedeeltelijk inbouwverlichting weggewerkt. De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,18 x 2,53 meter) is voorzien van een elektrische glaskoepel in het plafond, zodat er royaal daglicht binnen valt. Ook hier vind je in het plafond ingebouwde verlichting. De ruimte is ingericht met een nieuwe keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keukenruimte bereik je de aangrenzende bijkeuken (afmetingen: circa 2,53 x 2,04 meter) waar in een vaste kast de nieuwe CV-ketel is geplaatst. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een deur leidt naar de achtergelegen steeg. Vanuit de keuken bereikt je de slaapkamer op de begane grond (afmetingen: circa 3,75 x 1,93 meter), die zich ook prima laat gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Naast de slaapkamer vind je een aparte badkamer, die is voorzien van witte wandtegels en waarvan de vloer is voorzien van grote antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en easydrain, een wastafelmeubel met enkele wastafel en een zwevend toilet. Verdieping: Omdat de schuine dakvlakken recent zijn voorzien van twee grote nieuwe dakkapellen is er een volwaardige hoeveelheid leefruimte ontstaan op de verdieping. Je komt boven op de overloop. Hier loop je door naar de achterslaapkamer (afmetingen: circa 3,66 x 2,87 meter). Openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras, dat is voorzien van nieuwe kunststof vlonderdelen en een nieuwe omheining. De slaapkamer kan worden gekoeld of verwarmd met de nieuwe Daikin airco-unit. Aan de voorzijde vinden we een volgende slaapkamer (afmetingen: circa 4,03 x 3,76/3,29 meter). Door de raampartij in de voorgevel kijk je hier uit over het karakteristieke, breed opgezette straatbeeld. Ook deze kamer wordt gekoeld of verwarmd met een nieuwe Daikin airco-unit. Tussen de twee slaapkamers in vind je de nieuw aangelegde badkamer (afmetingen: circa 2,77 x 1,72 meter). Hier zijn de wanden voorzien van witte wandtegels en de vloer is afgewerkt met grote antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en easydrain, een wastafelmeubel met enkele wastafel en een zwevend toilet. In de dakkapel is een raampartij met draai-/kiepraam in de badkamer aangebracht, wat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is ook een nieuwe mechanische ventilatie-unit aanwezig. Het dakterras (afmetingen: circa 6,06/5,64 x 4,51 meter) is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende de gehele dag en tot een flink stuk in de avond van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning springt de gevel in het oog. Deze voorgevel is in de oude luister hersteld met fraaie details en de karakteristieke makelij. Aan deze zijde vind je verder een prettige hoeveelheid eigen tuin waar je al vroeg in de ochtend van je eerste kopje koffie in de zon kunt genieten. Op een te warme dag is dit ook een fijne plek om de koelte op te zoeken. De tuin is aangelegd met grote antracietgrijze tegels. Bijzonderheden: * Energielabel A+ * Wanden en dak geïsoleerd * Pannendak vervangen * Twee dakkapellen aangebracht * Platte dak vernieuwd * Kozijnen voorzien van HR++ glas * 8 nieuwe zonnepanelen (2025) * Vloerverwarming op begane grond * Airco-units op verdieping in beide slaapkamers geïnstalleerd * Elektrische installatie inclusief groepenkast vernieuwd * Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd * Nieuwe keuken geplaatst * Beide badkamers geheel opnieuw aangelegd * Schilderwerk gehele binnen- en buitenzijde uitgevoerd (2025) * Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk * Vloeren voorzien van drempelloos PVC * Perceeloppervlak: 94m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Contenido
- 356 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1903
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 55 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voornestraat 11
1825PN Alkmaar
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
