Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
Schermerweg 41
1821BE Alkmaar • Noord-Holland
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 3.925
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen met karakter, historie én ruimte… aan de rand van de binnenstad Een uniek stukje Alkmaar, een karakteristiek huis vol verhalen en een bijzondere woonkans: welkom aan de Schermerweg 41. Deze prachtige vrijstaande jaren ’30-woning ademt sfeer en historie. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, kamer-en-suitedeuren, originele raampartijen, een vestibule én een karakteristieke keuken met granito aanrechtblad maken dit tot een huis met een ziel. Gelegen in een rustige en groene buurt aan de rand van de binnenstad, geniet u hier van het beste van twee werelden. Met het centrum van Alkmaar en het station op korte fietsafstand, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis kunt genieten van privacy en rust. Hier woont u vrijstaand, met een riante tuin rondom, parkeren op eigen terrein én een stenen garage en dat op fietsafstand van hartje centrum. Wonen op Schermerweg 41 is wonen in een huis met karakter, ruimte en ziel. Bent u op zoek naar iets bijzonders? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te beleven. Algemeen Bouwjaar: 1937 Inhoud: ± 950 m³ Woonoppervlakte: ± 228 m² Overige inpandige ruimte: ± 41 m² (kelder) Externe bergruimte: ± 22 m² (garage) Perceeloppervlakte: 1.200 m² Kadaster: gemeente Oudorp, sectie A, nummer 1060 + 5997 Energielabel: E (geldig tot 1/7/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de zijkant, waar u welkom wordt geheten in een charmante vestibule met glas-in-lood en originele tegels. Vervolgens komt u in de centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond: de sfeervolle woonkamer en eetkamer (kamer-en-suite), een slaapkamer met eigen badkamer, de keuken én de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via de originele en-suite deuren en beschikken over prachtige raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras in de tuin – perfect voor lange zomerdagen. De keuken heeft een kenmerkende jaren ’30-uitstraling met een hoekopstelling, granito werkblad en originele details. Aansluitend vindt u de bijkeuken met technische aansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met vaste kasten en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarmee is deze woning levensloopbestendig! Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een vierde kamer in gebruik als berging, met toegang tot de bergzolder – ideaal als extra opslagruimte. Souterrain – verrassend veel ruimte: Onder het huis bevindt zich een volwaardig souterrain met verrassend veel mogelijkheden. De twee kamers in dit souterrain, momenteel in gebruik als slaap- en woonkamer, hebben een stahoogte van ca. 2,20 meter en zijn daarmee uitstekend bruikbaar. Het voorste deel – de kelderruimte – heeft een iets lagere hoogte (net onder de 2 meter) en kan gebruikt worden als berging. Of u nu extra kamers zoekt, een hobbyruimte of een plek voor opslag: deze verdieping biedt het allemaal. Het souterrain heeft ook een loopdeur naar de tuin. Tuin rondom, garage en parkeren op eigen terrein: De woning wordt omgeven door een groene tuin met vijver, volwassen bomen, borders en meerdere terrassen en zitjes. Of u nu de zon opzoekt of juist de schaduw verkiest – er is altijd een fijn plekje te vinden. De vrijstaande stenen garage en ruime oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De ligging van de woning is ideaal; Het centrum van Alkmaar met zijn historische binnenstad, gezellige winkels, terrassen en culturele voorzieningen ligt op fietsafstand. Ook het centraal station is eenvoudig bereikbaar, waardoor openbaar vervoer en snelle verbindingen met omliggende steden binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd biedt de locatie een prettige en rustige woonomgeving met veel groen en privacy. Dit stukje Alkmaar heeft de afgelopen jaren een enorme impuls gekregen. Waar aan de voorzijde vroeger een bedrijventerrein lag, ontstaat inmiddels een aantrekkelijk woongebied met fraaie nieuwbouw. De overige omgeving rondom de woning is volop in ontwikkeling, hier zal de komende jaren naar verwachting ook woningbouw gaan plaatsvinden. Zo vormt deze buurt een boeiende overgangszone tussen stad en werk, met een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonkwaliteit. Samengevat: • Vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter • Prachtige originele details zoals glas-in-lood, kamer-en-suite en granito • Levensloopbestendig: slaapkamer met badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers, badkamer en berging op de verdieping • Ruim souterrain met 2 kamers (ca. 2,20 m hoog) en aparte berg-/technische ruimte • Riante tuin rondom met meerdere terrassen en volwassen groen, vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein • Gelegen in een rustig gebied in transitie: van bedrijventerrein naar een toekomstige hoogwaardige woonwijk • Op loop-/fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar • Olietank is verwijderd in november 1997 (Kiwa-certificaat aanwezig) • Het betreft een Beeldbepalend object, een uniek object met historie én toekomstwaarde • Op het achtergelegen perceel (kadastraal bekend gemeente Oudorp, sectie A, nummer 5997, groot 3 are 65 centiare) ligt een bouwvlak, waarvan 80% mag worden bebouwd (niet zijnde een woonhuis!), eventueel mantelzorg in overleg met gemeente. Informatie hieromtrent is aan te vragen bij de makelaar • Een gedeelte van de kadastrale percelen bestaat uit water, zijnde de omringende sloot.
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 1200 m²
- Contenido
- 950 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Características adicionales
- Dakraam en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 55 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
