Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schermerweg 41

1821BE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Schermerweg 41 Alkmaar
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, historie én ruimte… aan de rand van de binnenstad Een uniek stukje Alkmaar, een karakteristiek huis vol verhalen en een bijzondere woonkans: welkom aan de Schermerweg 41. Deze prachtige vrijstaande jaren ’30-woning ademt sfeer en historie. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, kamer-en-suitedeuren, originele raampartijen, een vestibule én een karakteristieke keuken met granito aanrechtblad maken dit tot een huis met een ziel. Gelegen in een rustige en groene buurt aan de rand van de binnenstad, geniet u hier van het beste van twee werelden. Met het centrum van Alkmaar en het station op korte fietsafstand, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis kunt genieten van privacy en rust. Hier woont u vrijstaand, met een riante tuin rondom, parkeren op eigen terrein én een stenen garage en dat op fietsafstand van hartje centrum. Wonen op Schermerweg 41 is wonen in een huis met karakter, ruimte en ziel. Bent u op zoek naar iets bijzonders? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te beleven. Algemeen Bouwjaar: 1937 Inhoud: ± 950 m³ Woonoppervlakte: ± 228 m² Overige inpandige ruimte: ± 41 m² (kelder) Externe bergruimte: ± 22 m² (garage) Perceeloppervlakte: 1.200 m² Kadaster: gemeente Oudorp, sectie A, nummer 1060 + 5997 Energielabel: E (geldig tot 1/7/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de zijkant, waar u welkom wordt geheten in een charmante vestibule met glas-in-lood en originele tegels. Vervolgens komt u in de centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond: de sfeervolle woonkamer en eetkamer (kamer-en-suite), een slaapkamer met eigen badkamer, de keuken én de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via de originele en-suite deuren en beschikken over prachtige raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras in de tuin – perfect voor lange zomerdagen. De keuken heeft een kenmerkende jaren ’30-uitstraling met een hoekopstelling, granito werkblad en originele details. Aansluitend vindt u de bijkeuken met technische aansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met vaste kasten en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarmee is deze woning levensloopbestendig! Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een vierde kamer in gebruik als berging, met toegang tot de bergzolder – ideaal als extra opslagruimte. Souterrain – verrassend veel ruimte: Onder het huis bevindt zich een volwaardig souterrain met verrassend veel mogelijkheden. De twee kamers in dit souterrain, momenteel in gebruik als slaap- en woonkamer, hebben een stahoogte van ca. 2,20 meter en zijn daarmee uitstekend bruikbaar. Het voorste deel – de kelderruimte – heeft een iets lagere hoogte (net onder de 2 meter) en kan gebruikt worden als berging. Of u nu extra kamers zoekt, een hobbyruimte of een plek voor opslag: deze verdieping biedt het allemaal. Het souterrain heeft ook een loopdeur naar de tuin. Tuin rondom, garage en parkeren op eigen terrein: De woning wordt omgeven door een groene tuin met vijver, volwassen bomen, borders en meerdere terrassen en zitjes. Of u nu de zon opzoekt of juist de schaduw verkiest – er is altijd een fijn plekje te vinden. De vrijstaande stenen garage en ruime oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De ligging van de woning is ideaal; Het centrum van Alkmaar met zijn historische binnenstad, gezellige winkels, terrassen en culturele voorzieningen ligt op fietsafstand. Ook het centraal station is eenvoudig bereikbaar, waardoor openbaar vervoer en snelle verbindingen met omliggende steden binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd biedt de locatie een prettige en rustige woonomgeving met veel groen en privacy. Dit stukje Alkmaar heeft de afgelopen jaren een enorme impuls gekregen. Waar aan de voorzijde vroeger een bedrijventerrein lag, ontstaat inmiddels een aantrekkelijk woongebied met fraaie nieuwbouw. De overige omgeving rondom de woning is volop in ontwikkeling, hier zal de komende jaren naar verwachting ook woningbouw gaan plaatsvinden. Zo vormt deze buurt een boeiende overgangszone tussen stad en werk, met een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonkwaliteit. Samengevat: • Vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter • Prachtige originele details zoals glas-in-lood, kamer-en-suite en granito • Levensloopbestendig: slaapkamer met badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers, badkamer en berging op de verdieping • Ruim souterrain met 2 kamers (ca. 2,20 m hoog) en aparte berg-/technische ruimte • Riante tuin rondom met meerdere terrassen en volwassen groen, vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein • Gelegen in een rustig gebied in transitie: van bedrijventerrein naar een toekomstige hoogwaardige woonwijk • Op loop-/fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar • Olietank is verwijderd in november 1997 (Kiwa-certificaat aanwezig) • Het betreft een Beeldbepalend object, een uniek object met historie én toekomstwaarde • Op het achtergelegen perceel (kadastraal bekend gemeente Oudorp, sectie A, nummer 5997, groot 3 are 65 centiare) ligt een bouwvlak, waarvan 80% mag worden bebouwd (niet zijnde een woonhuis!), eventueel mantelzorg in overleg met gemeente. Informatie hieromtrent is aan te vragen bij de makelaar • Een gedeelte van de kadastrale percelen bestaat uit water, zijnde de omringende sloot.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
1200 m²
Contenu
950 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.